安徽省土地估价师考试知识点模拟试题 .pdfVIP

安徽省土地估价师考试知识点汇总模拟试题 一、单项选择题(共 25题，每题2分,每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列费用中不属于土地取得费的是__。 A．拆迁费 B．土地平整费 C．征地费 D．劳动力安置费 2、征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿,但是，__ 一律不予补偿。 A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地 B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物 C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施 D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物 3、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式. A:三角形 B:四边形 C：六边形 D:同心圆 E：时间因素 4、判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。【2006 年考 试真题】 A:土地用途 B：建筑容积率 C:建筑高度 D：建筑密度 E：时间因素 5、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是。 A:根据过去的数据水平确定现在的数据 B:根据实际发生的数据水平确定 C:根据统计的数据水平确定 D：根据当前的数据水平确定未来的数据 E：时间因素 6、市场经济运行中调节