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签订施工合同注意事项 签订施工合同，把握好这十一点，不再怕扯皮！ 建设工程施工合同的目的是交易，核心是明确双方的权利义务，即承包方通过 人材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑 物，发包人按约定支付工程款。为了实现该目的，就需要对合同履行过程中的 风险进行预防，为双方解决争议提供合同依据。 一影响合同效力的因素 合同效力是合同审查的前提和基础，建设工程施工合同技术专业性强、涉及内 容多、法律关系复杂，很多因素会影响到合同的效力，所以要对影响合同的效 力的因素进行着重审查： 1、工程是否属于依法必须招标的项目，是否进行了招投标？ 2、是否存在中标无效的情形？ 3、承包人是否具备相应的资质，资质等级是否合格？ 4、是否存在转包、挂靠情形？ 明确了上述问题，我们在审查合同的效力问题时就会有所侧重，对合同的效力 做到心中有数。 二合同价款 合同价款条款是建设施工合同中最核心、最重要的条款，建设施工合同纠纷中 80%的是造价纠纷，这就需要我们对合同价款的约定引起足够的重视。应注意 以下问题： 1、招投标工程项目，签约合同价即是投标价、中标价；直接发包的工程，签约 合同价为双方签约时协商确定的工程造价。 2、安全文明施工费由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成， 应当不低于《安全防护、文明施工措施费费率表