工程质量通病和防治措施专项施工组织方案.docxVIP

安置房项目 常见质量问题及预防措施 常见工程质量缺陷及预防措施专项施工方案 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，规范建筑工程质量通病防治，特制定本建筑工程质量通病防治措施专项施工方案。 项目概况: 业主:重庆市某经济技术开发区农村土地征用中心。 设计师:重庆某建筑设计有限公司.. 调查单位: 监理单位: 建设单位:重庆某建设(集团)有限公司 该项目位于重庆市某经济开发区万东镇六井村，用地面积7773㎡，绿化面积2035.96㎡，总建筑面积16136.64㎡，其中地下车库面积4732.76㎡，地上面积11403.88㎡，共89个车位。本项目为住宅区，由3栋房屋和单层车库组成。1#楼分为1、2单元，2#楼为一个单元，3#楼分为1、2单元，每个单元为一个楼梯，四户。1号楼位于地块北侧49中教学楼内，有地下车库。2号楼无地下车库，1号楼车库与1号楼平行布置。3号楼在地块南侧有一个中庭，与1号楼相距22m。建筑1和3位于车库的屋顶上。1#楼、3#楼为地下车库，层高4.2m，1#楼1单元1楼2楼村委会，层高3.6m，其他住宅楼层高3m。 第一章项目质量管理目标和承诺 一、施工质量承诺 本工程的质量验收将确保合格工程交付使用，并按照合格工程标准施工。因此，我公司在保证工期的同时，还贯彻“质量第一、信守合同、服务社会”的质量方针，加强质量控制，将本工程建成合格工程。 二、质量目标 工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。 三。技术和质量标准 1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 2.《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ98-2010 3.屋面工程质量验收统一标准(GB50207-2012) 4.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2010) 5.《工程测量规范》GB50026-2007 6.《建筑结构荷载规范》(GB50209-2010) 7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009 8、地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 9.《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2011 10.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 1.《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014 12.《外墙砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000 四。质量保证体系: 为确保本工程质量，达到合格工程的目标，本工程实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理责任。贯彻“百年大计，质量第一”的方针。质量问题一定要层层管理，从上到下形成一个比较好的质量管理网络。公司质量安全部、总工办、项目经理部共同管理本工程的质量，形成本工程的上层质量管理，工人接受上级政府质检部门、业主和监理项目的质量检查。在项目管理部的领导下，项目质量安全部、工程机械物资部和试验室将认真做好各自部门的质量管理工作。各部门应相互配合，协调工作，共同控制质量，并对施工队伍的质量进行指导和管理。各施工队负责本施工项目的质量管理，随时检查敌方下属队伍的施工质量，确保现场施工质量，避免质量事故。详见质量管理组织机构图: 附:质量管理组织机构图地区质量安全部 地区质量安全部 业主和监理工程师 业主和监理工程师 项目经理部施工队子团队工程机械材料组攻关队伍项目质量和安全小组公司总工程师办公室公司质量安全部 项目经理部 施工队 子团队 工程机械材料组 攻关队伍 项目质量和安全小组 公司总工程师办公室 公司质量安全部 1、质量管理程序: 要搞好工程质量，除了建立质量管理组织外，还需要制定相应的质量管理程序逻辑，使各质量管理部门明确自己的质量职责，按照质量管理程序逻辑办事，使质量管理有序进行，工程质量得到有效控制。施工过程质量管理程序见图: 全面客观地总结施工情况竣工现场清理符合要求。完成的图纸正确美观。施工日志记录清晰完整材料合格证齐全。所有测试数据都是完整的。隐蔽工程验收签证资料齐全完成施工图和变更设计资料。分部分项工程验收评定资料齐全。做好各项测试和检查工作。加强材料管理，确保质量。加强关键工序的质量控制。编制施工组织设计坚持工序质量三检签证。质量保证系统框图:配备足够的施工力量。加强施工进度管理加强机械设备的管理做好质量检查记录。严格按照设计图纸和施工技术规范施工。合理组织施工。编制施工进度计划。制定材料供应计划。配备足够的机械设备。抓施工安全管理。做好临时设施的建设施工现场平面布置建立施工组织熟悉设计文件和图纸。竣工阶段的质量管理施工阶段的质量管理准备阶段的质量管理质量:合格的工程施工过程质量管理质量方针:质量第一，信守合同，服务社会。做好竣工资料的整理归档工作。做到文明施工。搞好环境保护。 全面客观地总结施工情况 竣工现场清理符合要求。 完成的图纸正确美观。 施工日志记录清晰完整 材料