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物业第5章练习题 21．在对写字楼物业进行房地产市场的相关因素分析中，首先要研究的是（A ） A．所处地段的交通通达程度 B．物业内外设计的平面布局 C．所处地区的流动人口和常住人口的数量 D．周围地区写字楼的供求状况 22．有关制定物业管理计划的基本原则，下列说法中错误的是（D ） A．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定 B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与 C．实际参与物业管理工作的人员参加和主持物业管理计划的制定 D．所有物业管理人员必须参与物业管理计划的制定 23．关于物业管理计划的表现形式，以下说法中错误的是（D） A．年度计划是一种运行计划，属于战术层次的计划 B．中短期计划通常为3～5年 C．长期计划属于策略层次的计划 D．长期计划通常以物业的使用寿命为限 24．建立（C）是物业管理服务的保证，是对业主负责的根本。 A．年度计划 B．中短期计划 C．长期管理计划 D．中长期管理计划 25．介于战术层次和策略层次之间的物业管理计划是（C ） A．年度计划 B．季度计划 C．中短期计划 D．长期计划 26．下列不属于区域宏观市场环境分析主要资料来源的是（ D ） A．国家及地方政府编制的统计年鉴 B．各行业协会正式出版的信息 C．新闻媒体及网络发布的信息 D．行业协会内部发布的信息 27．在进行物业经营管理计划编制的过程中，不属于物