北京金茂府价值系统删减版PPT课件.ppt

不会宅在家里，不会被豪宅所困，不会难得锻炼，不会和邻居不相识， 每天至少多一个小时，享受最优质的城市生活。 第一次，看上年纪的爸妈，不在周末的奔波 第一次，早上多睡半小时，散着步送孩子到学校 第一次，不动车，溜达约楼下餐厅约会朋友 第一次，不用找停车位，排大队，而是几分钟步行去医院 第一次，没有偷懒的理由，下楼去公园成为一天的开始 第一次，干脆不开车，出门坐地铁，安安静静妥妥的见客户 步行，一边运动，一边享受最高品质的世界城市生活。 一进家门后… 在家门之外即丰盛城市，而 Inside the house 一旦回到金茂府的家 恒温恒湿恒氧 智能物联的居室环境 Ⅻ Science and Technology System Five Intelligent Systems Health mansion + + 金茂府“健康”概念升维—— 从“健康豪宅”到“ 步行的健康生活方式” 在步行范围街区内，实现孩子上学，购物，外出用餐，公园锻炼，父母养老，会客，去医院，到地铁站出行等优质的生活。优质生活目的，一切步行皆可达 每天少开车1小时，节约1小时。 在居室内，绝对健康智能。北京一种健康的新生活方式，在北京金茂府被创造出来。 这一次，北京金茂府基于北京富人生活痛点的完美解决方案 ——步行尺度的 高配的 街区形态的健康生活方式。 因此，也是之前“被困在豪宅里”的客户，绝对无法拒绝的 北京金茂府，再一次创造了属于自己的豪宅新标准。 全北京仅此一府 别无选择 [ 千步顶配生态圈 ] 在北京，对于所有豪宅用户， 这就是寻觅多年的理想居所，最好的北京生活方式。 建构本案绝对价值 金茂 R 三环科技墅 一平方公里的城市理想 不止改变社区，更是一次对美好城市营造的求索与实践 以创新的街区营造方式，改变城市旧有界面 实现更美好城市生活的崭新样本，进而实践“让城市更城市”的中国金茂战略  构建步行尺度的城市生态圈 THE 1000 STEP TOP BLOCK OF JINMAO PALACE Neighborhood space 街坊空间 City park 公园 Subway 地铁 商业 Healthy housing 健康住宅 Old residence 养老 High hospital 医疗 学校 Shopping Mall High school  价值体系构建 三大商圈环伺，内城稀缺资源占有 中国铁建、中化集团两大央企 三环墅区极度稀缺 中国金茂高端地产领军者 北京金茂府 价值结构图谱 四大专业培育 顶配金茂品牌 顶配内城墅区 顶配千步街区 顶配绿金3.0住宅 顶配精英 学区 三环核心地段 四横四纵三轨道便利交通 皇家绝佳地脉 0-18岁全周期，全维度的精英培育系统 两大教育平台：幼儿园及中小学 五大培育领域 北京金茂府 中国金茂最高府系标准 三重培育系统 金茂府系绿金科技，健康人居标杆 三环科技墅 金茂千步顶配生态圈 住区/学府/医疗/商业/街坊空间/公园/地铁/ 养老八大要素 全健康全智慧全维度金茂3.0宜居体系 6极32重极致价值 代言北京健康奢居 Value Chart 一级核心价值 二级价值 顶配全场景物业 金茂全场景F-S-L物业服务 200项服务金律，全面引入金钥匙酒店物管体系 三级价值 城南规划助力区域腾飞 在千步宜人尺度内，实现全维度高端配套 新十二大科技系统 五大智慧系统 九大精装体系 极致户型 国际东方风格、BREEM四星认证建筑 多维度景观园林 101项物业基础全面服务 70项物业多元菜单服务 8项物业定制尊贵服务 4重社区文化特色服务 18项“向日葵”特色服务 4重“夕阳红”特色服务 顶配金茂品牌 【4重品牌建构】 ONE 超越传统地产开发 聚合与运营顶级城市资源，升级金茂府 1 中国金茂 中国金茂是央企中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，双轮（开发+持有）两翼（服务+金融）的发展战略 开发+持有—— 实现开发业务规模有序扩展，酒店、商业、写字楼等持有业务规模稳步增长，巩固“精工优质、绿色健康、智慧科技”的品质地产标杆地位 服务+金融—— 坚持客户导向，整合服务资源、搭建互联网平台，围绕核心业务实现服务延伸，在服务方面“配套多为、体验超值、便捷无忧”的服务地产特色形象 在金融方面，推进多种渠道资本运作创新，提供多种形式金融服务创新，丰富投融资渠道，打造地产金融创新平台。 以五星级酒店运营的经验与实力，开发高端住宅 以地标级商业运营实力，整合住宅综合体资源 1 【金茂是城市传奇的缔造者】 金茂在多个城市开发建设城市地标：从金茂大厦起，上海以东方明珠为中心2公里的半径范围内近150栋优秀商办建筑，其中由中国金茂开发建设的多达45栋