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印度租赁交易法律适用简析 一、普通法 在印度 hiring transaction 分为 leasing 和 hire-purchase。Hiring transaction 被视为 Indian Contracts Act 中 bailments 的一个种类，因此 leasing 和 hire-purchase适用印度的the common law of contracts关于 bailment transactions的相关规定，即 Indian Contracts Act的 148 条至 170 条。 二、判例法 在印度由于受到英国hire-purchase模式的影响，起初印度法院多是结合英国的某些法律对hire-purchase作出判例，自 lease-transaction 从美国传入印度后，印度出现了lease-transaction的判例。 三、leasing 与 hire-purchase 从法定的权利义务来看， leasing 与 hire-purchase 都适用bailments 的规定，其并无区别。上述两者最本质的区别在于，leasing不存在承租人的购买选择权，并由此带来了在税收方面两者的不同。 四、hire-purchase 与conditional sale 根据印度的合同法理念，购买选择权在hire-purchase中是权利， 而在 conditional sale中是义务。因此，如果在租期内强制承租人继续付租金达到租赁物价值的按conditional sale处理 五、租赁物的要求 根据印度 bailments 的要求，租赁物必须满足如下特征：1、耐用性；2、可流转；3、可识别。 六、租赁设备所有权 一般情况下，印度保护出租人对租赁设备的所有权。在融资租赁， 比如 hire-purchase transaction中，法院承认当事人双方所约定的权利义务关系，尊重出租人的所有权。 七、出租人对租赁设备质量及正常使用的保障义务 在印度根据 bailment中的规定，出租人要履行《中国合同法》中传统出租人的质量保证义务。但是，出租人可以依据“出租人没有参与租赁物的选择”、“没有对承租人的对租赁物的选择产生影响”的 特别证据来免除质量担保责任。 八、 在租期内由于使用租赁物产生的责任 在印度，法院认为出租人远离租赁物的占有使用，并没有有效的 控制租赁物，因此在使用租赁物过程中产生责任时，承租人并不是出 租人的代理人，出租人免责。这种观点已经成为通行观点。判例[Sundaram Finance Ltd. v. D G Nanajappa and Others] ：租赁物对外侵权，出租人免责。判例[Great Finance (P) Ltd. v.The State]，利用租赁物从事非法事项，出租人免责。