地产四季度上涨效应是否仍在.docxVIP

正文目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document -、岁末年初表现突出，地产季节效应明显4 \o Current Document 多重驱动因素犹在，看好年内板块表现8 \o Current Document 投资建议11 风险提不11 80%10%.25.8%.15.8% 17.7% 16.7% 18.0%番建设 金科股份 金地集团 万科A 保鼠产 鲁蛇口图表18主流房企2020年归母净利润预计增速 80% 10% .25.8% .15.8% 17.7% 16.7% 18.0% 番建设 金科股份 金地集团 万科A 保鼠产 鲁蛇口 ■ 2020年归母净利润增速（Wind一致预期）70.2% 60%50% 40%30% 20%资料来源:必力平安证券研究所 三、投资建议近期在多地城市调控加码、融资端可能收紧传闻背景下，地产板块尤其是优质房企表现抢眼，我们 认为一方面反映出当前板块估值已充分消化政策及融资端可能收紧的预期，另一方面在前期上涨较 快板块出现调整、大盘波动加大、市场风格趋于均衡的背景下，低估值、低持仓、销售持续超预期 的地产配置价值持续凸显，看好年内优质地产股表现，建议关注：1）销售及业绩相对较佳的弹性房 企中南建设、金科股份、龙光集团、天健集团等；2）低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金 地集团等；3）受益竣工回升周期及存量市