外立面门窗工程招标工作及合同管控要点.pptxVIP

成本训练营 外立面门窗工程招标工作讲解及合同管控要点 合约管理中心 2018年10月29日 目录 第一部分：招标工作讲解 第二部分：合同管控要点 一、招标条件 二、基本原则 三、承包范围 四、开办费问题 五、计量计价问题 六、工程量清单 七、评标议标问题 八、评标报告的重点 第一部分：招标工作讲解 4 前言 以普通住宅所用的非系统窗为讲解对象，主要针对铝合金、塑钢门窗等。 （不包括钢质、木质、铜铝质等材质的入户门。） 5 应由甲方设计部门提出方案。这不仅关系到建筑外立面的效果，也涉及门窗功能的实现。 窗的分格、开启扇大小、开启方向等，均应是综合考虑外立面效果、通风计算、不同功能房间使用等因素之后做出的判断，不能由投标单位提出建议方案或做出决定。 （一）门窗分格图 一、招标条件 6 应由甲方设计部门提出。门窗的系列，对造价影响较大，招标前必须确定。如果任由投标单位提出方案，则投标单位不能站在同一起跑线上，就无法评标了。例如，60系列门窗造价高于50系列，且两种方案都能满足各项功能需要，我们怎么选择？ 但是如果存在优化的可能，各投标单位除按甲方要求的系列报价外，也可以由投标单位提出更经济的方案并单独报价以供甲方参考、决策。 （二）门窗系列 一、招标条件 （二）门窗系列 7 以下内容，招标前要弄清楚： 1. 型材要不要隔热？根据建筑整体保温节能计算，门窗传热系数K值确定：哪些部位