某项目设计技术标准.pdfVIP

鲁能·星城工程设计 技术标准 重庆鲁能开发（集团）有限公司 项目研发部 目 录 1、方案设计指引 2、施工图设计要求 3、现场配合与协作 1、方案设计指引 1.1 遵循控制性详细规划、修建性详细规划中对地块的要求，充分理 解并认识用地现状、组团关系、城市景观及市政道路、河道、管网设 施。 1.2 充分利用地形高差变化，根据产品要求进行功能分区，布置组团， 在满足景观要求、排水顺畅、使用联系方便、道路接口合理情况下， 尽量做到在各期开发建设中土石方自身平衡，并避免高切坡、高挡墙， 影响小区景观。 1.3 规划布置应依照重庆市《城市规划管理技术规定》及重庆市规划 局《建设工程项目技术经济指标核算相关规定》进行；按要求布置公 区配套设施，并确定位置。按“千人指标”核定，并在总图中附“综 合技术经济指标一览表”。强调面积计算的准确性。 1.4 项目策划定位：明确功能定位和客户定位；住宅性能等级标准（AA 级或AAA级）和物管标准；环境景观要求和建筑风格定位。 1.5 遵守规划、市政、消防、人防、园林、环保等现行国