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契税测试题及答案 一、单项选择题 一、以下应缴纳契税的有(a ). A、以高级轿车换取衡宇 B、购买高级轿车 C、取得国家划拨的土地 D、等价互换土地利用权 2、某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3000万元的 房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权 人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元。当事人各方应缴 纳契税合计(c).(适用契税税率3%) A、15万元 B、36万元 C、51万元 D、126万元 3、契税的纳税义务发生时刻是(a ). A、签定土地、衡宇权属转移合同或合同性质凭证的当天 B、签定土地、衡宇权属转移合同或合同性质凭证的7日内 C、签定土地、衡宇权属转移合同或合同性质凭证的10日内 D、签定土地、衡宇权属转移合同或合同性质凭证的30日内 4、以下行为中,不属于契税征税对象的是(c . A、国有土地利用权出让 B、国有土地利用权的互换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地利用权 5、国有、集体企业出售,被出售企业法人予以注销,买受人妥善安 置原企业职工(b )以上的减半征收,全数安置原企业职工的,免征 契税。 A、25% B、30% C、50% D、51% 六、土地利用权互换、衡宇互换,假设互换价钱相等,( c). A、由互换两边各自交纳契税 B、由互换两边一起分担契税 C、免征契税 D、由两边协商一致确信纳税人 7、依照契税暂行条例的规定,能够享受减免契税优惠待遇的是(c . A、城镇职工购买公有住房的 B、衡宇所有者之间互彼此换衡宇的 C、债权人经受破产企业衡宇权属抵偿债务的 D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地利用权,用于工业园建设的 八、两单位互换经营性用房,A换到的衡宇价钱为490万元,B换到 的衡宇价钱为600万元,本地契税税率为3%,那么应缴纳的契税是 （ d）。 A、A缴纳万元 B、A缴纳万元 C、B缴纳18万元 D、B缴纳万元 税 税 9、甲某是一家个人独资企业的业主,2006年3月以200万元的价 格购入A公司一处房屋作为办公场所,并将其价值60万元的自有房 屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用,甲某将自有价值160 万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换,由甲某向该企业 支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税( c)万元。(适用税率为 4%) A、8 B、 C、D、16 10、以下说法符合契税规定的是(a ) A、债权人经受关闭、破产企业土地、衡宇权属以抵偿债务的,免 征契税 B、债权人经受关闭、破产企业土地、衡宇权属以抵偿债务的,减 半征收契税 C、非债权人经受关闭、破产企 业土地、衡宇权属的,减半征收契 D、非债权人经受关闭、破产企业土地、衡宇权属的,免征契税 1一、以下行为中,应缴纳契税的有(d ) A、以相等价钱互换衡宇 B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房 C、个人经受荒山土地利用权,用于农业生产 D、以土地、衡宇权属抵债 1二、某学校将一栋闲置不用的衡宇转让给临近的公司,房产价值 400万元,土地利用权昔时以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行 为(d ). A、应由受让公司缴纳契税 B、应由学校在转让时补交契税 C、应由学校和公司各负担一半契税 D、学校补交土地利用权的契税,公司缴纳衡宇生意的契税 二、多项选择题 一、视同土地利用权转让、衡宇生意或衡宇赠与征收契税的特殊方式 包括(abcd ). A、以土地、衡宇权属作价投资、入股 B、以获奖方式经受土地、衡宇权属 C、以预购方式或预付集资建房款方式经受土地、衡宇权属 D、以土地、衡宇权属抵债 二、契税的纳税人能够是(abcd ). A、国家机关 B、军事单位 C、个体经营者 D、外籍人员 3、甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理 产权记录后又将该房产以40万元价钱售与丙企业,本地契税税率 3%,那么( bc. A、丙企业缴纳契税万元 B、丙企业缴纳契税万元 C、乙企业缴纳契税万元 D、乙企业缴纳契税万元 4、以下免征契税的项目有(ad ) A、经受荒山、荒丘用于农业生产 B、衡字继承、赠与 C、因灾害损失而从头购买住房 D、城镇职工第一次购买规定面积之内的公有住房 5、根据契税的有关规定,下列项目中可以不征收契税的情况有 (abd ). A、公司制改造中,对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制 企业经受原企业土地、衡宇权属的 B、企业归并中新设方或存续方经受被解散方土地、衡宇权属,归 并前各方为相同投资主体的 C、在增