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不断探索 勇于创新 追求卓越 北京城市开发物业管理有限公司 一、北京城市开发集团物业管理概况： 北京城市开发集团是一个集规划设计、征地拆迁、工程建设、物业管 理的综合性房地产开发企业，物业管理作为房地产开发的一个重要环节， 也由小到大，取得了长足发展，先期成为集团的支柱行业。 集团物业管理始于1983年至今已18年，从单一的房屋管理发展到今 天的物业管理，逐渐走向成熟。截止目前已有 8 个物业管理单位，其中亿 方物业管理公司、方庄物业管理公司2个单位被建设部批准为一级物业管 理资质企业。除管理望京、方庄、通惠家园、芙蓉里等60多个住宅小区外， 还有涉外公寓、合资办公楼、国内联营办公楼，形成了一定的管理规模。 共管理房屋664万平方米，电梯780部，高压供水泵522台，22座锅炉房， 4-40吨锅炉85台。有3个小区获得建设部示范小区称号，4个小区获得建 设部优秀小区称号，7个小区获得北京市优秀小区称号。目前，集团物业年 度经营收入近4亿元，占集团总经营收入的12% ，初步形成集团的支柱行 业。 在工作中我们始终坚持“开拓、拼搏、团结、奉献”的企业精神和“住户至上， 服务第一”的指导思想，树立“以人为本，真情服务”的理念，为住户提供持 续满意的服务，取得良好的经