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签约工作流程 签约工作流程，如图 4-4 所示。 准备工作 准备工作 客户接待 资料审核 签约前后 盖章审查 交付合同 图 4-4 签约工作流程 流程详解 准备工作 房地产经纪人在对客户准备签约进行确认后，应提前处理签约预约事宜。 签约专员在接到房地产经纪人的通知后，应及时安排好签约室，同时将所需资料准备齐全。 房地产经纪人应及时告知签约专员有关的签约情况，并由其做好相应记录。 客户接待 有签约专员将客户领入签约室。 客户审核合同范本。 资料审核 产权资料。 身份证。 委托书。 定金。 其他相关资料。 签约谈判 签约专员负责向房屋买卖双方说明此次交易的具体流程。 在交易过程中需要特殊说明的，应在相关合同注明。 签约专员在签约前必须将特殊情况向买卖双方加以说明。 打印合同 签约专员应根据实际情况打印合同。 合同一式四份，收证收据三份，在有必要出具承诺函的情况下，承诺函为三份。 签约 买卖双方的签字仪式有签约专员主持。 买卖双方在签字过程中，签约专员应提醒买卖双方按手印和骑缝印。 盖章审核 买卖双方签字过程中，签约专员应积极配合其完成定金交付事宜。 由签约专员将签署好的合同交给相关部门。 在合同盖章审核的过程中，签约专员应在盖章登记表上进行登记。 交付合同 合同盖章后，签约专员应立即将相关合同等交给客户。 如果涉及按揭问题，签约专员应负责将相关资料交给对方。 签约专员应提醒买卖双方妥善保管相关资料，同时向双反祝贺交易成功。