（房地产合同）工程拆迁安置承包协议.docx

工程拆迁安置承包协议 发布时间：2021-05-16    　　托付方：杭州×房地产开发〔以下简称甲方〕  　　受托方：杭州×房地产拆迁效劳〔以下简称乙方〕　　  　　甲方依据杭州市规划用地要求，经市政府有关部门批准，对杭州市东至湖墅北路、西至和谐路、南至娑婆桥弄、北至园一期工程一带进行旧城改造住宅建设。依据杭人大〔〕1号文件?杭州市城市房屋拆迁管理条例?及相关配套法规政策之规定，经招标确定后，甲方将园二期工程地块〔以下简称该地块〕的前期拆迁安置有关事项托付乙方详细实施。经甲乙双方协商全都达成如下协议，供双方遵照执行：  　　一、甲方托付乙方实施拆迁安置的范围、面积、户数和期限  　　〔一〕甲方将园二期工程地块的住宅房屋全部拆迁安置工作托付乙方详细实施。依据甲方四月十一日招标通知书所供给的资料，经双方核实：详细拆迁地址、范围为：湖墅北路号、号、娑婆桥弄－号及市粮油贸易公司宿舍等全部建筑物，房产性质系住宅用房，共计××户，需撤除房屋建筑面积××平方米，其中：1．直管公房××户，建筑面积××平方米；2．私有房产××户，建筑面积××平方米；3．暂保房产3户，建筑面积××平方米；4．单位自管房产××户，建筑面积1××平方米。乙方并帮助甲方完成该地块应拆迁的其他被拆迁人的拆迁安置工作。  　　〔二〕详细工作内容及期限：  　　1．依据?条例?乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作，因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置，故乙方力争确保被拆迁户％以上接受货币安置或异地安置。  　　2．乙方自领取房屋拆迁许可证之日起六个月内完成该地块内房屋〔个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外〕的拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地〔地块标高以被拆房屋室内地坪为准，做到根本平行〕，如有填埋沟浜需事先通知甲方，验收人员到现场观察并认可。  　　3．乙方负责：〔1〕该地块拆迁安置的调查摸底；〔2〕设立现场动迁办公室，组织宣扬发动拆迁安置政策，向被拆迁人发放相关拆迁资料；〔3〕申领房屋拆迁许可证〔甲方供给完整材料后15个工作日内领取〕；〔4〕申请房屋测绘机构对被拆迁房屋进行实际测绘；〔5〕申请招标房屋评估机构；〔6〕拟定拆迁安置补偿方案；〔7〕签订安置补偿协议；〔8〕发放安置补偿费及临时安置补助费；〔9〕旧房撤除、清运废土、地块围护。  　　二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应供给如下文件：1．建设工程批准文件〔复印件〕；2．建设用地规划许可证〔复印件〕；3．国有土地使用批准文件〔复印件〕；4．出具本市行政区域内银行存款资金证明〔原件〕；5．拆迁范围:地形图位置蓝图。  　　以上每件需供给5套，复印件须同时供给原件核对。  　　三、承包形式、承包金额  　　1．为了更快、更好地完成园二期工程前期拆迁安置任务，甲乙双方确认对被拆迁安置补偿、临时安置补助费等履行本协议的相关费用以全承包形式托付乙方详细实施。甲乙双方同意乙方履行本协议的总费用为人民币贰仟叁佰贰拾万元整。此总费用乙方包干使用，甲方不负责盈亏。 共2页，当前第1页12