（房地产合同）个人房产抵押合同协议书.docx

个人房产抵押合同协议书 发布时间：2021-11-18    　　在许多时候，由于资金紧急的缘由，不得不将自己的房产进行肯定的抵押，这也就加快了经济的运行和资金的流淌，今日我就给大家来共享一下房地产合同，欢送大家来保藏哦  　　个人房产抵押合同范本阅读  　　甲方(出借人)  　　乙方(借款人)  　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守。  　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。  　　其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按  　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。  　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同商定归还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。  　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。  　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。  　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。  　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。  　　出借人：  　　借款人  　　正规个人房产抵押合同  　　甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码  　　乙方(借款人) ，身份证号码  　　丙方(抵押人) ，身份证号码  　　本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。  　　借款条款  　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。  　　其次条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。  　　第三条 借款利率：  　　第四条 借款期限： 自 年 月 日至 年 月 日。  　　照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。  　　第五条 借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 .  　　第六条 本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。  　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;  　　(二)依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的商定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;  　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。  　　第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款  　　第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本?借款合同?下的借款做担保。  　　第九条 抵押担保范围为本?借款合同?项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。  　　第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。  　　第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。  　　第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本?抵押借款合同?到登记部门办理二次抵押登记手续并领取?它项权利证书?。如登记部门肯定要抵押人到场，那么抵押人应当协作。抵押物的?他项权利证书?或抵押登记证明交由抵押权人保管。  　　第十三条 本合同中借款条款如因某种缘由导致其局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应根据商定担当责任。  　　第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人那么可以变卖抵押物以挽回损失  　　其他条款  　　第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。  　　第十五条 如借款人违反本合同，借款人情愿接受法院的强制执行。  　　甲方(公章)_________  　　乙方(公章)_________  　　法定代表人(签字)_________  　　法定代表人(签字)__