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监理(质量、进度、投资)技术交底 延总工期者按合同有关条款进行处罚。 投资控制： 每月25日前上报下月各分项工程进行计划及本月完成工程量。说明：支付过程中应附有工程支付报表、计划和实际进度，工程变更费用一览表等。专业监理工程师在施工过程中进行动态投资控制，复核工程量和计量支付证书，定期向总监和业主提供投资控制报表，审核竣工决算。 质量控制： 检查方法：平行、定期、随机抽样、旁站、见证取样和资料签章。 按时间段划分事前、事中、事后控制。 eq \o\ac(○,1)、质量的事前控制：审查施工单位的资质和施工单位提交的施工组织设计或施工方案；必须按照批准的施工组织设计或施工方案进行施工；严格原材料进场检验制度，见证取样制度。经检验合格的报监理认可后可投入使用；严格工序报验制度，上道工序未经监理认可不得进入下道工序施工。施工单位对每一道工序的开工，必须在上一道工序经监理验收合格并签认后才能进行。 eq \o\ac(○,2)、事中控制：平行检查、旁站、计量、原材料质量随机抽检、钢筋隐蔽验收等。监理人员在旁站监督中，如发现有违反规程规范的；超标、野蛮操作的；或则使用不合格材料；以及冒险作业行为危及安全时，监理人员有权下发“停工令”。 eq \o\ac(○,3)、事后控制： 分项分部工程及项目的竣工验收； 在动用前准备期间处理与解决遗留质量问题，确保项目动用； （3）、 审核竣工资料和整理工程技术文件资料； c、按新规范及设计图纸组织施工。 d、各施工单位必须建标养室。 e、结构实体验收增加了两项内容，钢筋保护层检测、同条件养护试块检测。 ①使用钢筋保护层定位件(塑料垫块)。定位件从条基开始。 ②C10垫层不做同条件试块。现浇板要做拆模试块。 ③同条件养护不少于14天,等效养护龄期不大于600℃。 f、模板垂直支撑必须用钢管支撑，不得使用木支撑。首层支撑必须在圈梁上，严禁支撑在回填土上。 g、按要求对砂浆、砼进行养护，冬季施工要有拿出措施和方案。 h、蒸压加气混凝土砌块墙砌法，下三皮、上一至二皮为实心砖，且上下各按丁砌，门窗口砌混凝土砖。 i、有关施工缝的留置必须要有计划（浇灌申请单上需注明）并且需报施工方案。 j、先设计后施工，层高、总高按规范控制。 k、砼构件的几何尺寸控制，现浇板厚度的控制。 l、沉降观测点的布置需按规范设置，每层结构完都需同监理人员一起测量。 m、模板拆模控制：主要是拆模时间，需制作拆模试块。拆模时间需经监理认可方可拆模。 n、砼止水带;卫厨、空调板及出墙挑线。 o、钢筋的有关抗震要求按设计及规范施工。 p、严禁使用油性脱模剂。 q、原材料的送检。水泥、砂、石、砖的检测按总量进行控制，各单位需控制好。水泥、钢筋每批必试。 r、基础分部、主体、竣工。各项目部必须先将评估报告报监理部，然后监理部评估再报质检站。 s、质量监督站验收部位：基槽、基础钢筋、砼、基础分部、首层钢筋、主体、竣工。 监理工作制度： 设计技术交底和图纸审查制度 监理工程师在收到施工设计文件和图纸后应会同施工及设计单位进行复查，避免图纸中的差错和遗漏 监理工程师要督促和协助组织设计单位向施工单位进行设计图纸全面技术交底，并根据讨论决定的事项作书面纪要交设计和施工单位执行。 开工报告审批制度 当工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提交《工程开工申报单》，经总监理工程师现场落实后即可审批。 材料、半成品、设备进场审查制度 分项工程施工前，施工单位应先将材料样品和出厂证明以及检测报告报送监理工程师确认封样，材料进场时填报《材料设备进场使用申报单》，监理工程师审查后方可进场。对有疑问的材料应现场抽样复查，不准使用不合格材料。 严格变更设计制度 如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经设计、业主和监理同意后进行变更设计。 隐蔽工程验收制度 隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，专职检，初验合格后填写《工序质量报验单》并附验收评定资料报建立工程师，监理工程师现场审查验收合格后并签字认可后方可进入下一道工序施工。混凝土浇灌准备工作完成填报《混凝土浇灌申请单》监理工程师审批后才可进行混凝土浇灌。 7、工程质量监理制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力和责任。 监理工程是在巡视检查中发现一般质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录，必要时发出书面指令，限期整改。对多次出现不合格工程，监理工程师可报总监批准后发出停工指令。施工单位整改后报监理工程师进行复验，合格后方可继续施工。 8、工程、重大事故处理制度 9、工地例会制度： 每周一召开工地例会，参加人员：建设单位、监理单位、总承包单位及施工单位项目管理人员。 会议主要内容： 1)、检查上次