项目建设情况调研报告.pdfVIP

工程建设情况调研报告 下面是我们的给大家推荐的工程建设情况调研报告供大家参阅！ xxxx年4月19 日由县政协副主席许爱荣带队一行十人对xxxx棚改 工程建设进行了调研，听取该工程综合办公室主任xxxx 同志工作回 报，参观了现场，使我们感受到此工程任务艰巨，从事这项工作的 同志认真负责，不怕吃苦，善于动脑筋，敢于碰硬，在建设和拆迁 工作中取得很大进展。 xxxx棚改工程位于定远县城北部，占地面积655亩，涉及房屋征收 1057户、人口3475人，建筑面积约75万m2，总投资21亿元，是 安徽省861重点工程工程。该工程由铜陵市圣宇投资集团投资兴 建，是县委办公室xxxx9年招商引过来。该工程建设主要包括综合 大市场、商业开发和安置房三大功能区，采取整体规划，分期建设 方式，力争用五年的时间建成一座规模大、档次高、设施先进、宜 商宜居的综合性大市场和园林式居住区。工程建成后，将彻底改变 定远县城北部的城市面貌，极大改善居民的生活环境和居住条件， 构造全新的北部新城。（1）综合大市场。位于鲁肃广场以北、鲁肃 大道西侧，占地231亩，建筑面积约15万平方米，以三层园林式建 筑为主。市场分为农副农资农机、城北菜市场、购物休闲娱乐风情 街和办公效劳等区域，另建设一座28层的星级酒店。（2）商业开 发。位于鲁肃大道东侧，永康路以北，占地321亩，建筑面积43万 平方米，以现代化建筑为主，有别墅、多层和高层建筑，配套建设 园林式景观和会所、幼儿园、商业街等。（3）安置区。位于鲁肃大 道东侧，能仁路北侧，占地130亩，建筑面积17万平方米，以多层 建筑为主，建设局部小高层，配套建设居民休闲会所、幼儿园等， 主要用于被拆迁居民的回迁安置。 该工程已建设近三年。工作进展较快，20个工作组也非常努力，不 管白天黑夜，积极做群众思想工作，排除一切困难，见缝插针，推 开工作开展。 1、房屋征收协议签订情况。工程拆迁涉及房屋征收1057户，分 期实施，目前累计完成房屋征收协议签订727户、占任务的70%。 其中：一期鲁肃大道以东涉及房屋征收395户、完成协议签订304 户、占任务的77%；二期鲁肃大道以西共涉及房屋征收662户，完 成协议签订422户、占任务的64%。 2、三项资金发放、搬家及房屋撤除进度。截止目前共发放三项资金 637户，搬家525户，拆迁房屋447户。 3、土地出让工作。安置地块：取得1个批次25亩的安置用地。该 宗地涉及房屋征收39户，目前已全部完成协议签订、搬家和房屋撤 除工作。商业开发地块：共取得2个批资的商业用地，第一批资 45.9亩，涉及房屋征收41户，房屋已全部撤除；第二批次35亩， 涉及房屋征收157户，截止目前完成房屋征收协议签订94户、占任 务的60%。 4、首期安置房建设。首期安置房方案建设11栋、约5万m2。现 9#、13#、14#、17#等4栋安置楼和幼儿园、地下车库已全面开工， 其中：14#三层主体正在建设，9#、17#、幼儿园、地下车库根底开 挖已根本结束，正在进行根底施工。 5、首期商业开发。首期商业开发建设7栋、约3.6万m2。现3#、 9#根底施工已结束，4#、10#正在进行根底施工，18#正在进行根底 开挖。 6、东扩征地。工程东扩共涉及征收西周和小陈2村民组66户、379 亩土地，现丈量、公示已结束，土地补偿款正在发放中。 尽管工程的各级领导和同志进行了很大努力，付出艰辛劳动。但仍 有一些问题存在，阻碍了工作开展。 1、工作进展不平衡。目前，各包保责任单位均高度重视，深入一 线，强化举措，强力推进，房屋征收取得一定成效，但进展不平 衡。一期进度快的农机局工作队已完成任务的91%，慢的队才完成 任务的49%；二期进度快的工商联工作队已完成任务的77%，慢的工 作队才完成任务的43%。 2、群众补偿愿望高。在征地拆迁工作中，群众提出不合理要求，漫 天要价，得不到目的成心阻挠，导致征地拆迁工作进展缓慢。如： 鲁肃大道以西被征户要求就地安置；定斋路临路房要求置换商业用 房；老户人家要求分配宅基地；局部老户人家要求土地、房屋捆绑 洽谈等。 3、房屋征收补偿政策收紧。合蚌路一、二期改造时房屋征收补偿政 策标准高于xxxx棚改工程补偿标准，群众存在攀比现象，难以接受 目前xxxx棚改安置补偿政策，抵触情绪大，房屋征收协议难以签 订。 4、执行政策标准不一致。该工程房屋丈量登记由20支工作队完 成，在实际操作过程中，因补偿标准把握不一，造成群众相互攀 比。 5、工程正式投资协议未签订、资金拨付不到位。该工程正式投资协 议至