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2022年小区停车场管理规定
一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理制度。
二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。?
2022年小区停车场管理规定(二)
第一条进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为,促进汽车消费,根据国家计委《____〈机动车停放服务收费管理办法〉____通知》(计价格[____]____号)和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定,特制定本办法。
第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务,可按本办法收取停车管理费。
第三条本办法所称的住宅小区,是指达到一定规模,基础设施配套比较齐全的居住生活区,包括居住区、小区、组团。
第四条住宅小区停车应具备停车场地,并配建照明、通讯、排水、消防等设施,按照有关规定设置明显标志标线,保障车辆安全进出。
如需在住宅小区内道路设置停车场地的,在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的情况下,征得业主管委会同意后,方可划定车位。
住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车;禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、____吨及以上货车和外来车辆。
第五条停车管理服务内容和职责:
(一)建立、健全各项管理制度和安全防范措施;(二)对车辆进出进行登记;(三)维护车辆通行和停放秩序,对停放的车俩进行巡查;(四)负责公共停车场地的卫生及其维修;(五)定期清点场内车辆。
第六条停车管理费分别实行政府定价和政府指导价。
(一)产权属业主共同所有的公共停车场地和业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理费实行政府定价;
(二)产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费实行政府指导价。
第七条产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准:
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费:
(1)住宅小区住用人车辆收费标准:____座以下客车和____吨以下货车每辆每月____元;____座及以上客车每辆每月____元。二轮、三轮摩托车每辆每月____元。三轮非机动车每辆每月____元。
(2)外来车辆收费标准:____座以下客车和____吨以下货车每辆每月____元;____座及以上客车每辆每月____元。二轮、三轮摩托车每辆每月____元。三轮非机动车每辆每月____元。
2、临时停车管理收费标准:____小时内,汽车每辆(次)____元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)____元;超过____小时,汽车加收每____小时____元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每____小时____元;不足____小时按____小时计算。每天(连续时间____小时)收费,汽车超过没辆____元,按____元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆____元的,按____元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准:____座及以下客车和____吨以下货车每辆每月____元;二轮、三轮摩托车每辆每月____元。
2、临时停车管理收费标准:____小时内不收费;____小时以上至____小时内,汽车每辆(次)____元,二轮、三轮摩托车每辆每(次)____元;超过____小时,汽车加收每____小时____元,二轮、三轮摩托车加收每____小时____元;不足____小时按____小时计算。
第八条产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:
室内集中车库停车管理费,汽车每车位每月____元。底层独用汽
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