国有公共房屋租赁权项目拍租文件.docx

PAGE PAGE 1 江阴市国有公共房屋租赁权项目 拍租文件 项目编号：JYCQ2022032 江阴暨阳新体育产业有限公司 江阴市澄信拍卖有限公司 2022年6月2日  目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 6458 第一章 网上公告 3 13588 一、标的概况 3 2002 二、文件获取 4 7589 三、报名信息 4 28468 四、拍租相关信息 4 18915 五、联系事项 4 29304 六、特别提示 5 6849 第二章 拍卖须知及规则 6 6138 一、拍卖须知 6 27010 二、拍卖规则 7 22273 第三章 租赁合同（格式参考） 13 12217 一、租赁合同 13 4418 二、承租户入驻装修申请表 26 2057 三、承租户装修承诺书 29 890 四、房屋装修施工验收表 30 7177 五、续租申请书 30 29478 六、合同终止申请书 31 1823 七、房屋交接验收表（入驻） 31 19514 八、房屋交接验收表（撤离） 32 21259 九、承租户文明经营评分管理办法 34 28832 十、承租户文明经营评分表 35 9333 第四章 拍卖承诺书 37 15142 第五章 清场承诺书 38 6324 第六章 报名资料 39 12956 第七章 系统操作指南（仅供参考） 40 18140 一、进入系统 40 14114 二、登录系统 40 703 三、参与竞价 42 第一章 网上公告 江阴市澄信拍卖有限公司受江阴暨阳新体育产业有限公司的委托，就委托方所管理的国有公共房屋租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 序号 拍卖标的名称 建筑面积 （㎡） 租期（年） 起拍价 （元/年） 保证金 （元） 优先权人 清场情况 竞价开始时间 1 江阴市澄江中路29号A座9号（主体育场东北角） 220 3 96400 120500 有 未清场 2022年6月21日 上午9点30分 2 江阴市澄江中路29号西面二楼平台B2看台入口处南侧 50 3 26500 33125 有 未清场 3 江阴市澄江中路29号二层B4-4 100 3 52900 66125 有 未清场 4 江阴市澄江中路29号（地下车库A区域） 20 3 4000 5000 有 未清场 5 江阴市澄江中路29号体育中心范围内西侧2片网球场(5号-6号） 1440 6 189200 236500 无 已清场 6 江阴市澄江中路29号体育中心E-3-2 270 3 162600 203250 无 已清场 7 江阴市澄江中路29号（地下车库E区） 35 3 7000 8750 无 已清场 2022年6月21日 上午10点 8 江阴市澄江中路19号游泳馆（游泳馆东侧区域一、二层及部分辅助场地） 1310 6 501000 626250 有 未清场 9 江阴市澄江中路19号（体育馆北广场台阶下） 180 3 82100 102625 有 未清场 10 江阴市中山北路80号（5楼） 480 3 78800 98500 有 未清场 11 江阴市中山北路80号全民健身馆北侧1号 49.2 3 33200 41500 无 已清场 12 江阴市司马街14弄51号 44.66 3 17200 21500 无 已清场 注1：除1号、6号、8号、9号标的，所有标的禁止经营酒吧、KTV、餐饮、私人会所、培训类。 注2：4号、7号标的仅限于仓库。 注3：5号标的经营业态仅限于网球运动相关。 注4：5号标的竞买人仅限江阴市本地注册的法人单位，且在江阴市范围内有固定的营业场所（须提供租期三年以上的场地租赁合同原件及出租方开具的租金发票原件或自有产权证明文件）；竞买人经营范围应包含体育场地设施经营资质。 注5：5号、8号标的成交年租金前三年不变，4-6年年租金在成交年租金上上浮5%。 注6：本次拍卖不接受联合体。 注7：5号标的竞买资格由委托人确认，意向竞买人须持委托人出具的《竞买资格确认函》参与竞买，办理竞买登记手续。 二、文件获取 竞买人可在网站（/或/ggzy/）/交易公告/对应项目公告附件中免费自行下载拍租文件及有关资料。 三、报名信息 1、网上注册报名： 1）登录网站（/）； 2）在页面右上方，点击“注册”； 3）按网页提示内容进行操作（填写竞买人相关信息）； 4）完成注册登录系统； 5）点击“对应标的申请竞价”； 6）按网页提示内容进行操作（核对竞买人信息）； 7）完成网上预报名（资格待确认）； 8) 竞买人资格确认后缴纳足额的保证金后即完成报名手续。 2、报名截止时间：竞价