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土地抵押借款合同（一） 甲方: (贷款人) 乙方: (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 ,借款期限 年,从 年 月 日 起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息, 利息一月一结。 二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证 号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押 登记手续,登记费用由 方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况, 甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及 利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行 向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可 撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权, 自愿接受有管辖权的 人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效, 自合同生效之日乙方无 权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲 方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的 抵押财产。 八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可 要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支 付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已 经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔 ,并赔 甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续, 乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持份,主管部门备案 份。 甲方: 乙方: 合同签订时间: 合同签订地点: 土地抵押借款合同（二） 立抵押契约人_________(以下简称甲方)、_________(以下简称乙 方)，因抵押借款事宜，双方议定条款如下： 一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建 筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币 _________万元。 二、利息按月利率_________分计算，于每月一日支付。 三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________ 日起，至_________年_________月_________日止，期满应一次还清。 但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满 前，可请求返还借款。 四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有 关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方(签字)：_________________ 住址：_________________________ 身份证统一号码：_______________ _________年________月________日 乙方(签字)：_________________ 住址：_________________________ 身份证统一号码：_______________ _________年________月________日