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借款抵押合同(有担保人) 身份证号码： 住所： 工作单位： 电话： 出借人（抵押权人）（以下简称乙方）： 地 址： 电话： 保证人（以下简称丙方）： 身份证号码： 住所： 工作单位： 电话： 现甲方因 需要，向乙方借款事宜，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议： 第一条 借款内容 1.借款总金额： 元整，小写 ； 2.借款用途： 3.借款期限： （月），即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 4.借款利率： 5.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。 第二条 抵押物 丙方自愿提供座落于 的丙方的房产作为甲方履行还款义务的抵押担保，该房产面积 平方米，属丙方所有，其房产权证号为 ；土地使用证号 。 第三条 担保期限、范围 1．丙方自愿为甲方提供担保，在甲方未按规定归还借款时承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息（包括因甲方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、甲方应支付的违约金和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。 2.担保期限为主债务到期后两年。 第四条 甲、乙、丙三方的权利、义务 （一）乙方的权利、义务： 1.对丙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方或丙方。 （二）甲方、丙方的权利、义务： 1.甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受