水果店选址分析（含评估打分排名表）.pdfVIP

水果店选址分析 前言： 开店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、装修、进货、销售等诸多 节。而对以水果零售店来说，选址更是关键的第一步 所谓“一步差三市”开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动 线（人流活动的线路）有关， 可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人 到不了的地方，差不了一个小胡同，但生意差很多。这些在选址时都要考虑进 去。 所以在店铺选址中需要特别的谨慎，而且又要善于抓住时机，否则好的店 面就会被他人抢走。 适当的店址对专卖店的水果销售有着举足轻重的影响。甚 至有人以“位置，位置，再位置”来着力强调店址的重要性。 水果店的特定开设地点决定了顾客的质量和多少，同时也就决定了销售额 的高低。 店址选择得当，就意味着享有优越的“地利”优势。在同行之中，在 规模相当、产品构成、经营服务水平相同的情况下，其优势将显得淋漓尽致。 对经营水果零售店来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理 位置优越的店铺才能有较好的收益，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。 相对而言，社区店铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住 宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。 选址要有前瞻性,并不是所有的好地