物业费催费实务培训(南瑞芳).pptVIP

成都法儒商务信息咨询有限公司 情形10：业主认为物业与开发商是同一主体 案例：新天地小区由新天地地产进行开发，由新天地物业进行服务。部分业主将开发商应承担的责任（如房子质量问题、物业费的减免、房产证的办理）转嫁到物业公司，问题没有得到解决，拒交物业费。 律师讲解对应话术！ 重庆梓珊物业律师服务团 第二十八页，共四十四页。 Contents 重庆梓珊物业律师服务团 催收工作要素之 工作方法篇 第二十九页，共四十四页。 成都法儒商务信息咨询有限公司 重庆梓珊物业律师服务团 1.建议、协商、沟通 2.第三方介入：物业主管部门、 行业协会、相关职能部门 3.诉讼、举证、法律武器 房屋质量问题？被盗？第三方侵权？ 空置？物业服务质量不满意？相邻权纠纷？… 第三十页，共四十四页。 成都法儒商务信息咨询有限公司 重庆梓珊物业律师服务团 1 3 2 对业主缴费心理的把握 什么时间催费最有效果？ 4 业主说在外地，怎么解释？ 业主一直答应来交，却一直不交怎么办？ 业主说，别人交了，我再交怎么解决？ 第三十一页，共四十四页。 Contents 重庆梓珊物业律师服务团 物业费催费培训实务 第一页，共四十四页。 Contents 重庆梓珊物业律师服务团 主讲人 手机：153 1055 4506 重庆梓珊法律咨询有限公司 湖南德都律师事务所合作单位 地址：江北区红