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北京个人租房合同标准版 北京个人租房合同标准版1 签约日期：  出租人(以下简称甲方)：  身份证(护照)号：  电话：  通讯地址：  承租人(以下简称乙方)：  身份证(护照)号：  电话：  通讯地址：  依据《中华人民共和国（租赁合同）法》甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，订立本合同。合同内容如下：  1：出租物业  地点：  面积：  2：租金  2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。  2.2：租金每______个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。  2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。  2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。  2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。  3：押金  3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。  3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。  4：租期  4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，缺乏一个月按一个月计算。  4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。  4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。  4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。  4.5:在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权连续主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。  5：租赁条件  5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。  5.2：乙方不得在出租房屋内进展违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。  5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。  5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业治理费、治安治理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。  5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络治理机构进展修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。  5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进展装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方亦不必对上述添加设施进展补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。  5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。  5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖  5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或消失其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。  5.10：乙方必需仔细做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储危急物品。  5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。  5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效（措施）收回出租房屋并另行处理。  5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决