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商品房买卖合同范本 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应 当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地 产行政管理部门咨询。 2、当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律 师指导下签订本合同。 3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效 后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的 内容，双方应当协商确定。在【 】中选择内容，以划√方式选定，未选择的 打?；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打?，以示删 除。 6、出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条 款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。 7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得 擅自印制、出售本合同文本。 8、本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号： _____________________________________________________________ 合同双方当事人： _______________________________________________________ 出卖人： _______________________________________________________________ 注册地址： _____________________________________________________________ 营业执照注册号： _______________________________________________________ 企业资质证书号： _______________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 联系电话： ______________________ 邮政编码：___________________________ 委托代理人：_________________________ 联系地址： ______________________ 身份证号码： ___________________________________________________________ 邮政编码：___________________________ 联系电话： ______________________ 委托代理机构： _________________________________________________________ 注册地址： _____________________________________________________________ 营业执照注册号： _______________________________________________________ 代理机构经当地房地产行 制度说明 制度是以执行力为保障的。“制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执 行力为前提的，即有强制力保证其执行和实 施，否则制度的约束力将无从实现，对人们 的行为也将起不到任何的规范作用。只有通 过执行的过程制度才成为现实的制度，就像 是一把标尺，如果没有被用来划线、测量， 它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能 性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非 单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态 的，而制度是对人们的行为发生作用的，动 态的，而且是操作灵活，时常变化的。是执 行力将规则条文由静态转变为了动态，赋予 了其能动性，使其在执行中得以实现其约束 作用，证明了自己的规范、调节能力，从而 得以被人们遵守，才真正成为了制度。