车库抵押借款合同.docVIP

车位抵押借钱合同 抵押人：(以下简称为甲方) 抵押权人：(以下简称为乙方) 为保证甲、乙双方于_____年____月日签定 的以(下称主合同)的执行，抵押人自发以其有权处 分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分认识其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车库抵押。双方本着同样、自发的原则，同意就下列车库抵押事项订立本合同，以便共同恪守。 第一条：甲方用作抵押的车位座落于：， 其车位建筑面积：_______m2，车位编号：__________。 第二条：根据主合同（借钱合同），甲、乙双方确认：债务人为： ____________________债;权人为：，此抵押期限自_____年____月 _____日至_____年____月____日。 第三条：该车位开发商售卖价值为人民币___________________________大(写)， __________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： ____________________大(写)，__________(小写)，抵押率为百分之____。 第四条：甲方保证上述车库权属清楚。若发生产权纠葛或债权债务，概由甲方 自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给 付乙方经济补偿金元，作为对乙方的补偿。 第五条：乙方保证按主合同执行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担补偿责任。 . 第六条：抵押车位现由使用。甲方在抵押期间对抵 押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完整无缺的责任，并随时接受乙方的检查监察。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复车库原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产（原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产），在无法知足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租借抵押。车位不得重复设定 抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的结果由甲方自行负担。 第八条：抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生疏立、归并，由 变更后承受抵押车位方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押车位的权利。 第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方磋商一致，完成书面协议，协议未完成前，本合同各条款仍然有效。 第十条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取磋商办法解决或共同向仲裁机构申请调停或仲裁，不能磋商或达不可仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条：在抵押期间，抵押车库被拆迁、改造时，甲方必须实时见告乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以车位拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方完成延 期协议的，乙方有权自行处分该抵押车库，甲方无权以任何形式进行干预。乙方 . 办理抵押车位，清偿债务本息。办理抵押车位所得价款不足以偿还债务本息和承担办理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方磋商之后进行补充，补充条款与本合同有同样法律效力。 第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖印后，依法具有法律效力。 第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条双方商定的其他事项： 甲方(签名或盖印)：乙方(签名或盖印)： 公民身份证号码：公民身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 合同签署时间：年月日 .