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PAGE1 租房合同电子文件 出租方（以下简称甲方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 承租方（以下简称乙方）：____________________ 身份证号：____________________ 联系电话：____________________ 甲方和乙方就以下房地的租赁达成协议 第一条 房屋基本情况 房屋的坐落于_____________市________区_________街道____栋___层________面积，装修_______________。 第二条 房屋用途 房屋的用途应是出租的住宿。除非双方另有约定，乙方不得自行改变房屋的用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自________年______月___日至________年______月___日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币）_____________百______拾元整。 如果在租赁期间，相关的国家准则发生变化，租金将按照新的准则进行调整；否则，房东不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方向甲方支付（每季度）租金。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给__________________。 第七条 甲方拥有房屋的义务 甲方保证在交易时对房屋的所有权没有争议；除非补充协议中另有约定，否则甲方的抵押贷款、抵押债务、税费和租金将在房屋交接前解决。如上述问题在交易后未得到解决，甲方应负全部责任，甲方应负责赔偿乙方因此而遭受的经济损失。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。大修的正常费用由甲方承担；日常维护的费用由乙方承担。 乙方应负责并有义务赔偿因乙方管理和使用上的缺陷造成的房屋及相关设施的损失和维修费用。 在租赁期间，承包人B应执行当地有关部门的规定，全面负责消防、门卫管理、综合治理和治安工作，并服从承包人A的监督和管理。 第九条 租赁期间的费用 在租赁期内，以下费用由乙方承担 1. 水电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费 第十条 房屋押金 甲方和乙方应自本协议签订之日起向甲方支付（相当于一个月的租金）作为押金。 第十一条 租赁期满 1. 如果乙方在合同期满后要求继续履行合同，甲方同意最好继续履行合同 2. 如果甲方在租赁期满后未明确表示不再续租，则应视为甲方同意乙方继续租赁 3. 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前______个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。 第十三条 双方对不可抗力造成的房地的任何损害或损失不承担彼此的责任。 第十四条 本协议未尽事宜，由甲方和乙方商定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有冲突，应以补充协议为准。 第十五条 本合同的附件是合同的一个组成部分。在本条约及其附件中，空格内的文字应与印刷文字具有同等效力。 中华人民共和国的有关法律、法规和政策应适用于本合同及其附件和补充协议中未涉及的事项。 第十六条 其他约定 (一) 房东提供了以下项目 (二) 水表、电表等的当前读数状况 第十七条 本合同在履行中发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决。如果协商失败，甲方和乙方可以向人民法院提起诉讼。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：____________ ______年____月____日 ______年____月____日