租房分签合同.docxVIP

PAGE1 租房分签合同 甲方：___________身份证号：_________ 乙方：___________身份证号：_________ 经过友好协商，双方根据《合同法》和国家及地方政府有关租房的规定，就共同租房达成如下协议。 第一条 本协议所租房屋位于：_____________ 第二条 甲方作为联系人，负责与房东联系并支付租金（如因甲方不支付租金而使乙方遭受经济损失，甲方负责赔偿）。乙方向甲方支付租金，可以完全独立使用房间内的一间卧室，并共享公共区域。如果乙方希望增加合租人数，必须先征得甲方的同意并签订新的协议。 第三条 甲方将一间卧室租给乙方。租期为__个月，从 ____年___月___日起至___年___月___日止。税后月租金为__元，按季度缴纳。在协议订立时，乙方向甲方交付押金__元（押金会在合租协议正常中止时退还），原则是先交租金后用房，第三个月的15日前缴纳下一期的租金。 租金的支付不得晚于约定的日期，否则将被视为违约，违约金将从违约之日起按日利率的3%累计支付，违约金超过7天仍未入账，表明单方终止合同。租赁期满或合同终止后，乙方必须在七天内搬走其财产（如果留下财产，则视为放弃），并立即归还房屋。如果你拒绝交出房屋，这意味着你放弃了所有的权利，并将自己交给甲方。 第四条 水费、电费、宽带费和物业费在租期内按以下方式计算，如有拖欠，则按每天3%的累计费率支付。 1. 物业费：每间每月___元 2. 电费：每个房间都有自己的电表，公共区域的用电将根据每个房间的用电情况，按比例分摊当月电费中公共部分的支付金额。 3. 水费和宽带费。当月支付的金额应平均分配给实际居住在该房间的人数。 第五条 共同使用客厅、厨房、浴室、阳台和这些区域的相关设施。 第六条 在共同租赁期间，双方都有义务以和平和友好的方式维护居住环境的卫生和安全。不随意干涉对方的隐私。接受对方的合理建议。 第七条 当你们有访客时，尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。如果有两个以上的访客，请提前通知对方。如果需要维修电器或购买设施的费用用于住宅，双方另行协商。 第八条 如果乙方有下列情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方必须在七天内交出房间；如拒不交出房间，甲方应按第三条单方解除合同的规定办理。 1. 乙方未经甲方许可转租、转让或出借该房屋。 2. 乙方利用租赁的房屋进行非法活动，损害公众利益，造成噪音，干扰办公室和上面住户的生活。 3. 乙方改变了房舍的支撑结构和附属设施。 4. 如果租金拖欠超过一个月。 乙方应对房内家具和其他物品的明显损坏负责。如果公共便利设施、家具和电器被损坏，损坏的一方应负责赔偿损失。赔偿金额双方协商。 第九条 在租赁期间，双方必须按照 节约和维护 的原则，不浪费水、电、气等。双方必须共同维护设施的安全。 第十条 租赁期满后，乙方有特权在相同条件下续租。 第十一条 如因不可抗力或自然灾害造成房屋损坏，或甲方与房东之间的租赁关系终止，本合租合同自然终止，乙方不承担任何违约责任。此外，甲方必须在与房东终止合同前一个月通知乙方。 第十二条 乙方支付给甲方的保证金不得用于其他目的。合同期满后，出租的房屋全部归还，所有费用结清，甲方全额退还押金。 如果你想腾出房子，你必须提前一个月通知我们。如果租期比约定的时间短，我们将补偿你双倍的押金。如果租期少于一个月，将收取一个月的租金。如果甲方提前占有房产，乙方将获得双倍的押金赔偿。 第十三条 本协议一式两份，自签订之日起生效，一份给甲方，一份给乙方，两者具有同等法律效力。 房内物品清单：________________________ 甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：______________________ 签署日期：_______年 _____ 月 ____日 签署日期：_______年 _____ 月 ____日