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PAGE1 租房合同电子 出租方：___________身份证：____________ 承租方：___________身份证：____________ 甲乙双方在自愿、平等、友好、谅解的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》及有关法律、法规、条例的规定，经充分协商，订立本合同，将甲方的房屋租赁给乙方，乙方的房屋租赁给甲方。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于___________________________。房屋面积共____________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 第二条 房屋的现有固定装置、设备和家具载于合同的附表中。本附表作为甲方按照本合同规定将该房屋移交给乙方使用，以及乙方在本合同租期结束后归还该房屋的依据。 第三条 甲方应出具所有权证明（或有效的租赁权证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应出具身份证明。双方在核实后可相互复印对方的文件以备记录。所有复印件仅供本租约使用。 第四条 房屋租赁期共______个月。自____________年______月______日起至____________年______月______日止。 第五条 乙方租赁房屋仅作为住宅办公车库____________使用。 第六条 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按规定归还该房屋。如果甲方不收回房屋，本租赁合同将无限期地保持有效。 第七条 如果一方打算无限期终止合同，应提前30天通知另一方；否则应向另一方支付两个月的租金作为合同违约金。 第八条 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金￥________________（大写______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整），甲方应在租赁期满或合同解除后，将抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的剩余部分无息返还给乙方。 第九条 每月租金为￥________________（大写______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整），租金总额为￥________________（大写______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。 第十条 乙方应于每月______日之前将下个月租金交付给甲方。租金的交付方式为现金转账第三方平台（微信、支付宝等）其它________________________。甲方的银行账户或第三方平台账户为：____________________________________________________________。 第十一条 在租赁期内，该房屋及土地本身产生的税费由甲方支付。如果主管部门征收本协议中没有明确规定但与房屋有关的任何费用，甲方应承担这些费用。因出租房屋产生的税费由甲方和乙方承担。 第十二条 租赁期间的服务费用由甲方和乙方承担。 第十三条 租赁期间的①水、②电、③燃气等费用，以及④网络、⑤电话、⑥有线电视等费用全部由甲方乙方承担；由甲方乙方承担第________________________项及________________________费用，其余由甲方乙方承担。 第十四条 乙方应及时支付自己的费用。甲方不得增加乙方在本协议下不应支付的费用。 第十五条 在租赁期内，甲方应确保租赁物的安全使用。甲方应负责维护房屋及其设施（乙方使用不当的情况除外），但双方在本协议及补充条款中约定的除外。甲方不负责维护乙方的装修。 第十六条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方负责修复或更换。 第十七条 如果乙方改变影响建筑物结构的内部结构、装饰或装置，其程度、规模、装饰和所用材料必须在施工前得到甲方的书面批准。租赁期满或因乙方的过错而终止租赁时，甲方有权选择下列任何一项权利，除非双方另有约定 (一) 拥有依附于房舍的改进。 (二) 要求乙方恢复原状。 (三) 向乙方收取恢复原状工程的实际费用。 第十八条 未经甲方同意，乙方不得将租赁的房屋转租或分租。 第十九条 在租赁期内，甲方有权依法转让租赁房屋，届时本合同将继续适用于新的业主和乙方。 第二十条 甲方应在出售房屋前30天以书面形式通知乙方。 第二十一条 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金￥________________（大写______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 (二) 如果乙方拖欠租金，应按每天的租金支付双倍的违约金，作为违约金。 (三) 如