探究住宅工业化建造发展存在问题及对策.docVIP

探究住宅工业化建造发展存在问题及对策 结合发达国家的经验，对我国住宅工业化建造中存在的以下几方面问题进行对比分析，第一是政策扶持，第二是组织引导，第三是技术支撑等，提出推进住宅工业化建造发展的一些建议。 标签：住宅建造；技术支撑；工业化 1、存在的问题 1.1政策推动力度有待加强 首先，政策有待进一步完善。国办72号文是我国住宅产业化发展的一个重要文件，急需结合我国目前的经济社会发展情况来予以完善，部分政策条款有待加强。其次，政府制定的政策的吸引力不够，可操作性急需提升。例如在关于工业化建造会导致成本提升的这一个问题，尽管地方政府都出台了一些相应的政策，然而吸引力不够，执行效率急需取得进一步的提升，成本问题的存在极大的制约了住宅工业化的进一步发展。 相对来说，日本很早之前就制定了一些鼓励工业化住宅的经济政策，通过以下几种方法来引导企业的经济活动能够与政府的计划达成一致，第一，对新技术研发；第二，使用长期低吸贷款；第三，试验研究费减税制等等。 1.2组织引导推进力度不够 首先，从国家层面来说，其系统性政策的推进力度有待增强，此外，业务指导力度也急需提升，运行有效的推进机制有待完善[1]。其次，在住宅产业现代化工作上，有一些地方政府对其不够重视，因为运用工业化的模式来建设住宅这方面的内容没有纳入政府的绩效考核，一些地方领导对这项工作的认识也就不够了解。最后，因为我国各地方区域的经济发