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外墙漏水处理方案 现阶段，建筑企业怎么做好外墙漏水处理情况，基本情况怎么样 呢？本店铺整理外墙渗水处理方式基本内容如下： 外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料质量不 好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行 修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短 建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀严重，让其出现坍塌等等 情况，影响到居民的生活。 首先我们先进行外墙漏水处理分析： （一）设计因素 防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于 防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带 有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋 建筑外墙的渗漏。 （二）材料因素 现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率 较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中， 灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的 效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置， 往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。 第 1 页 共 3 页 （三）施工因素 从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的 外墙渗漏问题相对较多： 第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋 的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求， 在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成 漏水的多发区； 第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有 按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂 问题的发生而造成墙面的渗漏； 第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不 足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现 沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水； 第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些 细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏； 第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预 留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。 其次就是针对不同的漏水原因做好外墙漏水处理，本店铺梳理相 关内容，最常用处理方式如下： 1、将裂缝用凿子开出20x30mm 的槽，并将槽边松动酥软的部位 去除 2、用清水用毛刷将剔出的槽沟清洗干 第 2 页 共 3 页 3、将cf-2000 高效复合防水剂，活成腻子状，带水堵漏是要稍 硬一些，然后填充到凿开 的槽内。密封压实即可。填充前一定将 沟槽喷水湿润，最好两步完成，第一步要用cf-2000高效复合防水剂 和沟内墙体充分接触。 以上是本店铺为中国建筑人士收集整理的关于“外墙漏水处理方 案”的详细建筑知识介绍。 本店铺为相关建筑人员推荐：京海建工（集团）有限公司、上海 银厦设计装潢工程有限公司 本店铺推荐：最新建筑行业ppp项目情况、建筑ppp知识动态， 敬请关注本店铺ppp百科知识专栏。 第 3 页 共 3 页