房地产培训 -户型可挖掘的36个卖点.docxVIP

户型关注点汇总 1.面宽、开间标准客厅的开间：4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6米标准的卧室开间：3.3米、3.6米、3.9米、4.2米 1.面宽、开间 .进深标准开间：进深=3： 4\3： 5.层高标准3米、净高2、85米 .净高.朝向 .采光.通风 .窗户大（落地窗）：采光好、视野开阔、美观.门窗材料木质--铝合金--塑钢--断桥铝合金-（1300元,平 米、隔音降噪、保温、美观、抗震性、水蒸汽）. .飘窗设计 .阳台大小 .飘窗设计 .飘窗设计 .阳台大小 景观好、视野开阔、增加可利用空间、免费的 .面积配比合理.动静分区 .功能是否齐全有否有书房、婴儿房. .独立储物间 .有独立衣帽间 .开门不宜过多 .厨房大小 .厨房餐厅合理： .厨卫距离 .卫生间的面积大小 .干湿别离 .卧卫距离 .卧室的私密性 .过道空间不易过大 .独立储物间.有独立衣帽间.开门不宜过多 .独立储物间 .有独立衣帽间 .开门不宜过多 .厨房大小 .厨房餐厅合理： .厨卫距离 .卫生间的面积大小 .干湿别离 .卧卫距离 .卧室的私密性 .过道空间不易过大 私密性、功能性、方便 家具的摆放、浪费空间等 7一10平米 餐厨一体 卫生、感觉 5—8平米 方便性 设玄关 .弱电排放是否足够 线、宽带线插口.管道集中、防止面积浪费 .可视对讲：平安性、使用便捷程度.煤气报警烟感、热感、报警装饰、远