城市构成与用地规划.pptVIP

不同用途的城市用地 █ 城市主要公共设施的分布 （1）主要公共设施的分布——有重要地位的党政机构聚集的公共 设施；有大量交通集散的公共设施；建筑体型硕大或者形象 突出的公共设施；其布置对城市空间结构和道路系统结构以 及城市景观形态有重要影响；天安门广场、上海人民广场等； 第三十页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心的组织和布置：——（1） 城市公共中心体系——全市性、地区性、居住区性、小区性等。P129图4-4-36；专业性公共中心；P129图4-4-37 第三十一页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心的 组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布置——1）按照城市的 性质和规模，合理组织城市各中心: CBD和副中心 第三十二页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心 的组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布置—— 1）按照城 市的性质和规模，合理组织城市各中心: 中心网络体系 第三十三页，共八十四页。 第三十四页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心的 组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布置—— 1）按照城市的 性质和规模，合理组织城市各中心: 同一地区各中心的组合 第三十五页，共八十四页。 第三十六页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心 的组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布置—— 1）按照城 市的性质和规模，合理组织城市各中心: 逆中心化 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公共中心的 组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布置—— 1）按照城市的 性质和规模，合理组织城市各中心: 步行街（平面、高架和地下） 第三十七页，共八十四页。 第三十八页，共八十四页。 第三十九页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地——（四）城市主要公共设施的分布——2. 城市公 共中心的组织和布置：——（2）全市性公共中心的组织和布 置—— 2）合理组织中心的交通：处理好公共设置配置与道路交 通系统的组合（立体交通） 第四十页，共八十四页。 第四十一页，共八十四页。 第四十二页，共八十四页。 不同用途的城市用地 公共设施用地 （四）城市主要公共设施的分布 2. 城市公共中心的组织和布置： 2）全市性公共中心的组织和布置 3）慎重对待传统城市商业中心； 4）创建优美中心景观环境； 第四十三页，共八十四页。 仓储用地 仓储企业的库房、对地、包装加工车间及其附属设施。不包括工业企业 内部、对外交通设施内部或商业企业内部的专用仓库。 █ 仓储分类：卫生安全角度分：一般性综合仓库、特种仓库；仓 储功能分：储备仓库、转运仓库、供应仓库、收购仓库 █ 仓储用地在城市中的布置 ( 1 ) 一般原则 1）技术要求； 2）交通运输条件； 3）利于建设和经营使用； 4）节约用地，留有余地； 5）处理好和居住用地的关系，居住用地优先； 6）满足卫生、安全方面的要求（下页表） 不同用途的城市用地 第四十四页，共八十四页。 █ 仓储用地在城市中的布置 仓储在城市中的布局：小城市可集中布置；大中城市应集中分散布置相结合；应根据仓储用地的种类不同，在城市不同区位合理布置用地 （1）储备仓库：郊区、远郊、水陆交通条件便利的地方； （2）转运仓库：城市边缘和郊区，与对外交通设施结合 （3）收购仓库：入城主干道和主河道处； （4）供应仓库或一般综合性仓库：邻近供应的地区； （5）特种仓库： 1）危险品仓库：城市远郊独立专用区； 2）冷藏仓库：郊区河流沿岸； 3）蔬菜仓库：市区四周边缘的干道入口处 4）木材、建材仓库：城郊对外交通运输线和河流附近 5）燃料及易燃料仓库：郊区独立地段 不同用途的城市用地 第四十五页，共八十四页。 █ 仓储用地规模 （1）影响规模的因素 （2）用地规模的估算：仓储吞吐量；年周转次数；仓储