农村土地租赁合同.docxVIP

Word PAGE 1 PAGE 1 农村土地租赁合同范本 由于土地交易是在GJ相关政策及法律法规的监督下进行的，加之其需求量越来越大，所以其交易过程中所面临的经营风险在大多数状况下会低于一般性商品交易。以下是写作宜为大家细心预备的：通用农村土地租赁合同相关范本。欢迎阅读与参考! 　　通用农村土地租赁合同范本一  　　出租方：___________(以下简称甲方)  　　承租方：___________(以下简称乙方)  　　依据、及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。  　　一、土地的面积、位置  　　甲方自愿将位于 面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。  　　二、土地用途及承租形式  　　1.土地用途为 。  　　2.承租形式： 。  　　三、土地的承租经营期限  　　该地承租经营期限为 年，自 年至 年。  　　四、 承租金及交付方式  　　1. 该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。  　　2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。  　　五、甲乙双方的权利和义务  　　(一)甲方的权利和义务  　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。  　　2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。  　　3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。  　　(二)乙方的权利和义务  　　1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。  　　2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。  　　3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。  　　六、合同的转租  　　在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。  　　七、合同的变更和解除  　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。  　　2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。  　　3.本合同履行期间，如遇GJ建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。  　　八、违约责任  　　1.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。  　　2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。  　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。  　　十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。  　　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。  　　出租方：(签字)_____________  　　承租方：(签字)_____________  　　律师见证：  　　签约日期：_______年___月___日  　　签约地点：______________________  　　通用农村土地租赁合同范本二  　　出租方： (以下简称甲方)  　　承租方： (以下简称乙方)  　　依据及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。  　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。  　　二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并关心乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。  　　五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管