车位认筹方案0614(1).docVIP

车位认筹方案0614(1) PAGE PAGE 1 群贤道九號车位推售方案 一、销售背景 目前项目推售6#、7#楼、8#楼、11#楼，已成交客户590组（截止5月24日），为增加销售金额及业主粘性，建议可进行一期车位推售。 二、推售计划 整体思路：两批次销售+批次价差 本次主推6#楼、7#楼、8#楼、11#及商业B2（负二层）车位。目前住宅认购客户573组，按照约55%配给比例，本次推出车位325个。 销售车位： 尺寸 数量 B1 B2 普通车位 2.4*5.3m 325 121 204 合计 / 325 121 204 三、价格策略及车位定价 1、价格设置： 根据周边竞品调研，项目车位价格在25-37万之间。 序号 项目名称 车位类别 开售时间 在售均价 车位配比 产权 备注 1 丹轩梓园 洋房车位 2017年5月底 30-35万 1:1.8 产权车位 负二层30万左右，负一层34万左右 高层车位 未开售 28-33万 2 中海华庭 二手车位 23-25万 1:0.35 无产权 负一层 3 西安锦都 25万左右 1:0.5 有产权 负一层 4 群贤庄 25万左右 1:1.3 有产权 负一层 5 莱安逸辉 27万—30万 1:3 有产权 负一层30万左右，