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第 1 页 共 17 页 合同编号： 号 既有住宅加装电梯及电梯土建工程 施工总包合同 第 2 页 共 17 页 目录 一、加装电梯立案需准备的资料目录： 2 二、合同 4 发包方(甲方)： 4 承包方(乙方)： 4 第一条 工程概况 4 第二条 甲方工作 4 第三条 乙方工作 5 第四条 关于工期的约定 6 第五条 关于工程质量及验收的约定 7 第六条 电梯质量保证 8 第七条 关于工程价款及结算的约定 9 第八条 关于材料供应和按各业主要求施工的约定 10 第九条 有关安全生产和防火的约定 11 第十条 违约责任 11 第十一条 争议或纠纷处理 11 第十二条 附则 12 第 3 页 共 17 页 一、加装电梯立案需准备的资料目录： 序号 资料名称 1 申请函(原件) 2 XX 市规划局立案申请表 (C1 表原件) 4 案件数据信息表 (原件) 5 授权委托书(原件) 6 业主代表(代理人)身 份证明 7 加建电梯同意书 8 房地产权证(复印件) 9 权属证明文件持证人身 份证明文件(复印件) 10 建筑设计单位出具的结 构安全说明书 11 报建图纸 12 绘制在 1/500 现状地形 图上的总平面图 13 电子磁盘报批文件 14 现在彩色照片 备注 说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特 别说明的事项； 以业主为主体申请的，需有业主代表签名；以单位 为主体申报的，需盖申请单位公章； 以业主为主体申请的，立案申请表需有业主代表签名； 以单位为主 体申报的， 需盖申请单位公章； 案件数据信息表需设计院盖公章 应当明确代理权限； 众业主签名委托其中一至五名业主代表前来办理。需经专有部分占 建筑物总面积 2/3 以上且占总人数 2/3 以上的业主办理委托手续。 复印件，有委托代理时应当提供本项，并提供原件核对。 部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且总人数三分之二以 上业主同意的书面意见。 同意增设电梯业主的完整权属证明文件。(含附图、附件；如有共 有权属人、国有土地使用证的，应一并提供) 同意增设电梯业主的权属证明文件持证人身份证明文件。(如有共 有权属人的，应一并提供) 需盖设计院公章 一式两份，需设计院盖章(要仔细核对房产证户型和图纸户型图， 两者要互相符合一致，除新建电梯外，原有楼体需添加斜线阴影) 一式两份，需设计院盖章(除新建电梯外，原有楼体需添加斜线阴 影) 【CAD 文件(后缀名为 DWG)， CAD 文件如使用天正或理正等专业软 件编辑，须转为 Auto CAD2008 及以下版本(Auto CAD2004 除外)可 以正常打开的图形电子文件。(除新建电梯外，原有楼体需添加斜 线阴影) 显示或标准有拍照日期的多角度现场照片(彩色) 第 4 页 共 17 页 二、合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 既有住宅加装电梯总承包建设 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：电梯井道设计、报建、电梯井道土建施工、排栅安搭、临 时施工围闭、电梯设备采购、电梯安装、国家机关验收后出使用证、电梯电源 报装及安装施工等,符合电梯安装及使用的要求。(交钥匙工程) 1.4 承包方式：包工包料、包安全、包文明施工、包现场管理,包工期,包 通过验收 (未经甲方同意，乙方不得分包或转包本工程，否则，甲方有权 单方面终止合同并且要求乙方赔偿因乙方分包或转包本工程而带给甲方的 一切损失。) 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工(以乙方收到甲方开工令为准)， 于 年 月 ___ 日竣工。其中土建及电梯安装工期为 天 1.6 工程质量： 合格 1.7 总包工程造价为元，(人民币大写： )，其中每电 梯设备及安装款、土建款、含报建费、设计费。 第二条 甲方工作 2.1 开工前五天,甲方在地面腾空约 平方空地给乙方堆方施工材料, 第 5 页 共 17 页 乙方负责采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气接驳点,水,电费由 乙方支付，并说明使用注意事项。协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件 等手续。 2.2 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进 度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续、材料样板确定和其他事宜。 2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责协助乙