场地土地租赁合同.pdfVIP

场地（土地）租赁合同 甲方（出租方）：华南理工大学 乙方（承租方）： 为进一步加强校园内管理，美化校园环境，甲方同意乙方临时租用部分 场地，甲乙双方就相关事项订立如下合同条款并共同遵守。 一、 租赁场地（土地）情况 1.乙方租用甲方的场地（土地），位于： ，租 赁 面积 （含 公 共 分 摊 面积 ）共 平方 米 ，租 赁 用 途 为 。 2.本合同签订时，乙方声明已对上述场地的权属、位置、面积、现场状 况、设施设备、安全生产条件等作了充分了解，且甲方已就场地情况对乙 方予以充分告知，乙方确认场地情况均符合乙方签订本合同的各项要求， 同意甲方以现状交付。 二、 租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 三、 租金及其他费用 1.场地（土地）租金 （1）租金金额 根据甲方相关政策、文件，本合同项下租赁场地的租金标准为 元 /平方米/月，乙方每月应向甲方支付土地租金： 元/月。租赁期内， 如遇甲方租金政策调整，乙方同意按新政策租金标准支付租金。 （2）租金支付时间 乙方应在每季度第一个月的 日前向甲方支付当季度租金。 （3）乙方应按甲方提供的银行名称、帐户资料，以银行转账方式向乙 方支付租金。甲方账户信息具体如下： 户名：华南理工大学； 账号：3602002609000733759； 开户行：工行广州五山支行。 （4）租金付款单位名称应与乙方一致，付款项目应注明为“场地租金”。 （5）甲方开具发票的项目为“租金”。 2.水电费 （1）甲方提供场地现有管线的水电，水费每月 元/吨，电费每月 【】元/度，由甲方代收代缴，乙方应于每月【】日前按甲方通知缴交的金 额向甲方支付水电费。水电费支付方式与租金支付方式一致。甲方在收到 水电费30 日内出具相应金额发票。 （2）如遇供水、供电单位对水电费进行调整，乙方同意甲方对水电收 费标准作相应调整。 3.履约保证金 （1）乙方应在本合同签订当日向甲方交纳履约保证金【】元。逾期5 个工作日内未足额支付的，本合同终止。 （2）租赁期满，乙方在租赁期内无任何违约行为，且无拖欠应交款项 的，乙方交回履约保证金收款凭证后，甲方于【】个工作日内无息退还乙 方履约保证金。 （3）如乙方发生任何违约情形或对租赁场地有任何损坏，甲方有权不 予退还履约保证金且有权要求乙方赔偿损失。履约保证金被扣除的，乙方 应于【】个工作日内进行补足，否则甲方有权提前解除本合同。 四、 甲方的权利和义务 1.甲方应按本合同约定将租赁场地按时交付乙方使用。 2.甲方有权按本合同约定时间向乙方收取租金和其他应收的款项。如乙 方超过约定时限 5个工作日仍未缴纳租金和其他应交款项的，乙方同 意甲方可以采取停水、停电等措施，直到乙方足额补交租金和应交款 项为止。如乙方超过约定时限30 日仍未缴纳租金和其他应交款项的， 甲方有权提前解除合同并扣除乙方履约保证金。 3.甲方有权按学校有关规定对租赁场地和人员进行管理。甲方有权监督 乙方依法经营、照章纳税，亦有权随时检查乙方行为是否存在消防、 治安、环保、安全隐患等。如乙方存在违约、违法、违章、犯罪行为 可能导致甲方权益受损或不符合甲方管理规定的，甲方有权要求乙方 予以书面说明、限期整改、提供担保、支付违约金、扣除履约保证金、 赔偿损失，或由甲方单方终止合同。 4.甲方有权监督乙方按合同约定的用地范围和用途使用场地。如乙方未 经批准占用租赁范围之外的场地，甲方按占用面积和本合同租金标准 的两倍收取占用期间的相应