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商业铺子租赁电子合同范本2022范文 商业铺子租赁电子合同1出租人：（以下简称:甲方）地址： 承租人：（以下简称:乙方）地址： 甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议： 一、租赁场地 甲方拥有—路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产 （以下简称场地）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米， 附房产平面图，乙方同意承租。 二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年 月一日至年 月一日o免租期为 个月, 由年 月一日至年 月—日，免租期内乙方无需交付租金。租金自年 月日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条 件下，乙方有续租的优先权。 三、租金： 第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币元，设备投入总额按五年折旧， 折算人民币每平方米元。第一年至第五年租金为人民币元月，第六年至第八年租 金为人民币元月。 四、缴付方式： 每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上 交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，那么每天按未缴纳金额的0.1% 向甲方支付滞纳金。 五、保证金： 在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币 元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳； .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；. 费：乙方自行向有关部门交纳； .维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第五条出租房与承租方的变更 .租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方 的义务。 .租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利, 承当原乙方的义务。 第六条乙方的职责 .乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，滞纳金为实欠租％,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋, 并不退还乙方押金。 .甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 .乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保障租赁期间内设备和设施的 完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要 变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 .租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。 .乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法规10 和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。 第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同 一条件下，乙方享有优先权（租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不 得阻挠） 第八条租赁期间，假设乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不 负责。 第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合 同同等效力。 第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日商业铺子租赁电子合同5 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通那么》等相关法 那么的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向 乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款： 第一条：租赁物业 甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，第二层,第三层，建筑面积的 商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。 第二条：租赁期限和经营范围 .租赁期限为五年，自月起至年月日止。从第二年起，租金按前一年递增 8%,直至合同结束。 .本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天 以书面形式向甲方提出申请，否那么视为乙方不续合同。 .甲方如不经受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。 .乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方