建设工程--居间协议书范本.pdfVIP

建设工程居间协议 甲方（总包方）： 乙方（居间方）： 甲乙双方为了发挥双方的资源优势，根据《中华人民共和国合同法》， 经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，甲乙达成如下居间事项： 一、委托事项 乙方负责引荐***工程施工中标方与甲方洽谈总包业务，向甲方提供 商业信息服务，并最终促成***工程施工中标方与甲方达成总包合作。 二、居间报酬及支付 2.1 居间人促使甲方与***工程施工中标方签订总包合作合约，甲 方按项目中标价金额的 %( 税后，大写： ）即报酬费 ￥ 元以现金或者转账方式支付给乙方指定的账号，乙方不 提供税票，可提供收条，办理转账手续费所产生的费用由甲方承担。 若甲方在乙方及中标方配合协调下查阅项目相关资料及数据后，利润 若达**%的预期，则居间费以中标价的**支付；否则，双方再行商议， 但甲方须按条款“2.3”分配表中约定的比例进行分配，否则给居间人 造成损失，甲方应给予居间人两倍的赔偿。 2.2 支付节点为甲方签订了 **工程施工项目总包合作工程后第一 次收到项目方款项（预付款或进度款）时 24 小时内支付乙方 50%的居 （共四页） 1 间费（注：即全部居间费的一半）。待甲方第二次（预付款或进度款） 收到项目款项时24小时内付清余下全部居间费。 2.3 居间人佣金转入乙方指定账户及分配表：甲方每次佣金支付 须按以下信息提供的比例将居间人所得以现金或者转账方式分流至各 居间人提供的银行账号，若甲方未按以下信息账号或比例进行分配而 给居间人造成损失，甲方应给予居间人两倍的赔偿。居间人促使总包 合作未成立的，不得要求支付报酬。 受益人及身份证号 开户银行及账号 分配比例 三、违约责任 3.1 甲方不履行合同约定，恶意逃避（以其他公司、关联公司或个 名义与**工程项目中标方达成总包合作），或故意拖延支付居间人报酬或 费用的，愿意接受以下违约责任：乙方可凭此合同依法冻结甲方公司及法 人代表的银行账户；本合同自动转为甲方欠乙方该笔服务费的欠条；甲方 愿意按该笔服务费总额的两倍支付违约金给予乙方；甲方未能按时支付居 间费则按拖欠报酬额的日万分之五支付违约金，因乙方行使追索权而产生 的一切维权费用，包括诉讼费、律师费、差旅费等均由甲方承担。 3.2 根据经济合同法等法律法规关于“居间服务方免责”的有关规 定，执行中若甲方与中标方发生纠纷，乙方一律不承担任何相关责任。 四、排他性约定 （共四页） 2 4.1 对经乙方居间引荐、出于投资谈判，未签订总包合作合同，但是 甲方在徘徊摇摆后，再与**工程施工中标方签订总包合作协议或部分承包 协议，甲方应当按本居间合同约定支付乙方服务费。 4.2 甲方与**工程施工中标方签订了总包意向合作框架协议，均属于 乙方的成果。 4.3 承包施工合作合同未能签约，则本合同自动失效，但甲方必须承 诺不得私下或者以第三方公司或者个人的名义洽谈 ***工程施工项目的业 务，否则视为违约，并依条款“3.1”承担由此产生的全部经济责任。 4.4 本合同书为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付 凭证，与其他相关约定不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或 更换法定代表人或增、减、换股东或转让协本合同标的业务而影响，具有 永久法律效力。 五、保密事项 甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。甲乙双方不得将此 条款透漏他方，违约者应赔付对方相应的损失。 六、合同解除的条件 双方协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。 七、争议解决 7.1 本合同传真件、电子扫描件、复印件、影印件与原件具有同等 法律效力。 7.2 本合同未尽事宜双方协商解决，因履行本合同发生争议时，双 方同意由乙方所在地的人民法院提起诉讼。 八、其他 （共四页）