皇御苑工程项目监理规划范本.docxVIP

第一章项目概述 第 1 节概述 一、项目名称及地址 黄玉园C区 项目地址：市福田区皇岗口岸商住区 2、建设、勘察设计单位 1 建设单位： 2勘察单位： 3设计单位： 三个规划项目 本项目已获得市规划国土局批准的建设用地规划许可证（申桂土规须字第01-2003-0105号）和设计图（申桂土社方字第1200410465号）。获得市公安消防局设计批准文件（2004年初申工消审第BB147号）和民防办地下室建设意见批准文件（第2004-068C1号） .本项目总投资约4亿元，监标部分投资约4亿元，资金已落实到位。 第二节项目概述 项目概况 本项目位于道路南侧皇城广场西侧。为高层民用住宅楼，共28层，建筑高度94.200米，钢筋混凝土结构。 第二工程圈 本项目包括：地基及基础工程（含深基坑支护）、主体结构工程、建筑装饰、建筑屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、消防工程（含火灾报警及消防联动系统） )、、智能工程、通风工程、电梯安装工程、户外建筑安装工程、园林绿化及人防工程。 三大主要技术经济指标 主要技术经济指标 建设用地面积 18672.88米2 总表面积 75431.48米2 计入容积率面积 55293.15 其中住宅建筑面积 55293.15 不计入容积率建筑面积 20138.33 其中：地下建筑面积 9416.32 二楼建筑面积 9437.43 增加建筑面积（架空一层） 1264