改造施工过程中和居民协调措施方案.docxVIP

目录 第 1 节 项目概述 2 第 2 节 协同工作的任务部署3 一 协调意识 3 二 协调工作方向 3 三 协调工作目标 3 第 3 节 成立专项协调领导小组 3 第 4 节 开工前的准备工作 4 第 5 节 入户施工具体措施 8 第 6 节 家庭建设运营管理系统 15 第 7 节 建筑工地消防管理 16 第 8 节 告诉 显示 18 第 9 节 安全文明施工保障 18  改造施工期间与居民的计划 第一节项目概述 序列号 项目名称 内容 1 项目名称 某八宝庄36号楼综合改造工程 2 工地 某市海淀区鼎晖东街以东 3 施工单位 中华人民共和国国家工商行政管理总局? 4 设计单位 中机十院国际工程有限公司 5 监理单位 某中建协工程咨询有限公司 6 施工单位 某城建五建集团有限公司 7 改造范围 建筑节能综合整治；给排水、电气和暖通空调系统的改造和改造；消防和安全系统的改造；地下空间及环境整治等施工图所示的所有施工区域， 8 改造内容 （一）住宅建筑及配套公共建筑综合改造，主要包括建筑节能防水改造、地下空间和人防改造。 （2）社区公共服务设施改造，主要包括室内外热水、电力管网及附属建筑、社区安防系统等。 （三）社区公共环境整治；主要包括户外绿化环境、道路及停车环境、户外公共照明环境、健身设施、无障碍设施及场地维护等。 (4) 具体修改内容见表1.2-2 改造内容。 9 改造规模 （1）小区改造总建筑面积：10847m2（含住宅楼及门卫）；其中，地上9641.8m2，地下1205.20m2。 (2)层数：地上16层，地下2层 (3) 主楼高度：45.9m 10 持续时间要求 计划持续时间： 305 个日历日 计划开工日期：2015 年 6 月 10 日 计划竣工日期： 2016年4月10日 11 质量要求 本项目要求的质量标准为符合现行国家有关工程建设验收规范和标准的要求（合格） 第二节 协调工作任务部署 协调工作意识 国家工商总局八宝庄36号楼综合改造工程。本项目旨在关注民生，构建和谐社区，改善城市整体面貌，提升城市品位，提高居民生活质量。但是，改造施工过程中，难免会给居民带来很多不便。预防、沟通、协调成为建设的重点和重点。通过改造，可以彻底改善老小区老旧建筑、道路破损、道路狭窄、停车位少、管网老化、节能保温等问题，提高居民生活质量。但改造工程涉及多户，实施极为复杂。有居民的各种要求，也有施工方的利益。容易产生矛盾纠纷，影响项目进度。为有效解决可能出现的问题，促进老旧小区改造的顺利进行，要把创先争优活动结合起来，充分发挥老旧小区的先锋模范作用。基层党员为居民办实事、办好事。 2. 协调工作方向 与居民的沟通和协调与施工安全、质量和进度一样重要。 三个协调的工作目标 1 、保证施工现场周边单位和居民有良好的工作、学习、生活环境。 2. 加强与居民的沟通，尽可能争取他们的理解。提前部署，防止与居民发生冲突。 3 发现问题及时处理，不拖延不放，避免问题扩大化，尽量避免与居民、住户发生直接冲突。确保居民不上访，让业主满意。 第三节 成立专项协调领导小组 领队：姜一冲 副组长：杨玉林 协调员： 1、节能保温及综合治理工程是一项系统工程。必须站在关注民生的政治高度，关注老旧小区改造。针对项目中容易出现施工生产与居民生活发生冲突的问题，我公司决定调动人才，成立专门的协调领导小组，由项目书记担任组长负责安排。 、部署、组织协调老小区改造工作，项目副经理担任副组长，团队成员覆盖所有管理人员，并有专门的驻地协调处理扰民问题。 2、强调所有项目工作人员要本着主角精神投入到与居民和住户的日常沟通协调工作中，做到及时解决问题，不耽误或放任不管。能第一时间解决的问题一定要解决才能避免问题。扩大并努力避免与居民家庭发生直接冲突。 三个项目要分清责任任务，明确责任，狠抓落实。管理人员应当按照各自的工作职责和实施计划确定的任务和要求开展工作。 四个项目将表彰和奖励表现突出的个人；批评和惩罚表现不佳的人。 五项工程党员要充分发挥党的先锋模范带头作用，配合协调领导小组完成日常工作，形成高效协调的工作机制。 第四节 开工前的准备工作 1、与施工影响范围内的居民进行沟通 1 工程开工前，联系施工区街道、社区，与监理等相关单位召开座谈会，讨论如何进行改造施工，不打扰居民，确保施工顺利进行。项目的质量和社区的整体环境。 2 力争在社区召开以改造项目为主题的居民代表会议，公布改造事项，做好居民工作，配合建设单位做好改造工作。 3 建设项目详情、建设时间、地点等及安全注意事项应及时在社区公告栏上公示。充分发挥居民的知情权和参与权。 公 公 告 工商总局八宝庄36号楼综合整治项目工程等，本项改造工程有利于城市景观，有利于提高楼房的节能能力。节约能