物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案【75】.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.全体业主对物业共有部分共同承担着（　）责任。A.管理B.修缮C.监督D.维护 【正确答案】D 2.（　）年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。A.1978B.1979C.1980D.1981 【正确答案】B 3.已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（　）交纳。A.业主B.业主委员会C.物业服务企业D.建设单位 【正确答案】D 4.物业服务的（　）使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。A.无形性B.综合性C.长期性D.即时性 【正确答案】A 5.权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（　）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。A.10B.15C.20D.30 【正确答案】D 6.【真题】下列物业服务企业的行为中，属于行政主管部门应当追究其行政责任的是（　）。A.未按制定的服务细则提供服务B.违反合同约定减少人员配置C.不移交物业管理相关资料D.未履行向全体业主公布的服务承诺 【正确