物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案（77）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前（　）个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。A.15B.20C.30D.45 【正确答案】C 2.物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（　）关系。A.物业管理合同B.物业服务合同C.委托合同D.居间合同 【正确答案】C 3.要求物业服务收费与服务水平相适应，就是要求（　）相符，业主花钱买服务必须买得公平合理，符合等价交换原则。A.价物B.价质C.质量D.服务 【正确答案】B 4.下列关于物业服务收费形式的表述错误的是（　　）。A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。B.酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式C.实行包干制收费形式的，物业管理企业的盈亏自负D.实行酬金制收费形式的，物业服务的构成包括法定税费 【正确答案】D 5.对每一个业主而言，依据物业服务合同享受的服务应是（　）的。A.有形B.