物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案（3）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.建设单位应当在物业交付使用（　）前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。A.10日B.15日C.20日D.30日 【正确答案】B 2.下列不属于房地产其他转让登记方式的是（　）A.企业之间互相交换B.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更C.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移D.以房地产抵债 【正确答案】A 3.我国的房地产权属登记，是指由（　）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。A.物业管理行政主管部门B.房地产行政主管部门C.人民政府房地产行政主管部门D.物业服务行政主管部门 【正确答案】C 4.物业管理一级服务标准中，雨、污水井（　）检查1次，视检查情况及时清掏。A.每日B.每星期C.每月D.每季度 【正确答案】C 5.依据《临时管理规约》的违约责任，业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（　）提起诉讼。A.人民法院B.人民检察院C.