物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案（第10套）.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.【真题】物业服务企业最为重要的无形资产是（）A.管理制度B.发展历史C.节能技术D.企业品牌 【正确答案】D 2.－套建筑面积200m2、单价5000元/m2、总价50万元的住房，如果在成交日期时－次付清，则给予折扣，如优惠10%，则实际单价为（　　）元/m2。A.4500B.4800C.4750D.520 【正确答案】A 3.居住项目投资如果选择在（　　）、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。A.人口流动性大B.地区人口数量大C.人口素质高D.家庭收入水平高 【正确答案】C 4.偿债能力状况修正指标中，流动比率是用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力，该指标若过高，说明企业的资金利用效率比较低下，国际上公认标准比率为200%，我国较好的比率为（　　）左右。A.100%B.120%C.150%D.180% 【正确答案】C 5.【真题】在住宅小区的游泳池里不设置跳台的风险防范手段或措施是（　　）。A.风险抑制B.风险回避C.风险转移D.风险调整、 【正确答案】B 6.保险人承担的公众责任保险赔