物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案（第11套）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.目前我国住宅物业服务普遍采用（　）的收费形式。A.包干制B.酬金制C.合同制D.佣金制 【正确答案】A 2.物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是（　）A.物业管理服务的公共性和综合性B.物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性C.物业管理服务的即时性和无形性D.物业管理服务的持续性的长期性 【正确答案】B 3.建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是（　）。A.物业服务管理用房B.有线电视管线C.城镇公共道路和绿地D.居委会用房 【正确答案】A 4.房地产开发企业三级资质房屋建筑面积累计竣工（　）万m2以上。A.20B.15C.10D.5 【正确答案】D 5.物业服务合同确立了业主与物业管理企业之间（　）的关系，明确了物业管理活动的基本内容。A.管理和被管理B.雇佣C.委托D.被服务者和服务者 【正确答案】D 6.【真题】关于《管理规约》的说法，错误的是(D)。A.《管理规约》是业主自我管理.自我约束.自我规范的规则约定B.《管理规约》对全体业主具有