物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案（70）.docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.市场主体行为规范的基础是（　）的完善。A.市场机制B.市场程序C.市场规则D.市场组织 【正确答案】C 2.根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（　）。A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算B.每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复 【正确答案】B 3.房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由（　）承担。A.建设单位B.施工单位C.物业服务企业D.相关业主 【正确答案】A 4.业主交存的住宅专项维修资金，应按（　　）设分账户。A.物业管理区域B.幢C.户门号D.售房单位 【正确答案】C 5.出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑