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查阅相关法条，论述房屋租赁中装饰装修物的处理 ??当今社会市场经济活跃，房价居高不下，房屋租赁市场繁荣，房屋租赁合同中涉及装饰装修物的纠纷也越来越多。笔者区分不同情况对房屋租赁合同中装饰装修物的处理问题分析如下： 一、承租人未经出租人同意装饰装修 ????承租人未经出租人同意装饰装修发生的费用，由承租人负担；出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。这是因为承租人未经出租人同意装饰装修的行为是对房屋财产权的侵害，《合同法》第一百二十二条规定“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”， 该规定明确受损害方有权在侵权责任和违约责任中任选其一向对方提出主张，具体到房屋租赁合同中，当承租方的装饰装修行为造成出租人的房屋损害时，出租方不管基于何种请求权基础均可向承租人要求其承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。至于承租人有关装饰装修费用的支出，是因其违约或侵权行为所导致，承租人对该费用的支出行为属于违法行为，不具备向出租人请求的法律根据，所以该费用应由承租人自行负担。 二、承租人经出租人同意装饰装修 （一）房屋租赁合同无效的情形 ????1.未形成附合①的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 ????这是因为根据添附理论