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房屋租赁的合同书【5篇】
房屋租赁的合同书1
甲方:
乙方:
兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条:房屋位置
甲方将座落于
合计面积 平方米,委托乙方代理。
第二条:代理期
K代理期为,自 年 月 日起,至 年月 日止,其中免租期为,代理期满乙方可再续租
月。
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本 合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。
第三条:代理房屋租金
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为, 一年共计.
2、代理房屋租金按 缴纳。
3、甲方收取租金,可选择
第四条:其它费用
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户 等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及 费由乙方客户承当, 物业及供暖费用由甲方负担。
第五条:委托方和代理方的权利及义务
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一 份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之 后。
出租方:求租方:
: :
地址:地址:
年—月—日 年—月—日
房屋租赁的合同书5
出租人:
承租人:
担保人:
一、房屋概况:
租赁房屋位于。
二、租赁期限
本合同约定租赁期限为年,自201 年 月 日起至201 年 月日止。
租赁期满后如乙方续租的,须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续相,乙方须提 前一个月通知甲方,并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。
三、租金
本合同约定租金:
年租金总额为人民币万仟元整。租金交付方式为上打租。乙方必须于201 年月 日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整。租赁期满后,如乙方无违约,
无欠费,甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。
四、承租房屋用途:
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。
5. 2承租期间,乙方违反本合同约定,甲方有权终止该租赁合同,收回房屋,扣除租赁 抵押金,并要求乙方承当违约责任,赔偿损失。
5. 3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后,乙方应于3 日内交还承租房屋及附属设施,逾期未交还,甲方有权强行收回。
5. 4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得留存物品或影响房屋正常 使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处至各。
5. 5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5. 6甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务,承当房屋的采暖费用。
六、乙方的权利和义务
1乙方有在无违约的情况下,在合同约定权限内,独立使用该租赁房屋中所承租局部的 权力。
2租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。
3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。
4经甲方书面同意,乙方可将现有经营工程出兑,但新的承租人必须与甲方重新签订租 赁合同。
5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活 动,如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承当。
6乙方有义务平安使用水、电、煤气、暖气等设备、设施,如因乙方不平安使用造成的 一切损失,均由乙方负责赔偿。
7乙方需要对承租房屋进行装修时,不得破坏房屋的现有结构,事先将装修方案征得甲 方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后,附属的装修无偿归甲方所有,乙方不 得将装修进行毁损。
七、丙方的义务:
1丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同,对该合同的全部内容完全明确、清楚, 对该合同的全部内容理解完全一致,自愿以个人所有的全部财产,以无限连带责任的方式, 向甲方提供担保,如乙方出现本合同中之任一违约情况时,丙方对乙方造成的违约后果完全 承当保证责任,其地位等同于乙方,对此丙方无任何疑异。
2丙方在合同约定的保证范围内承当无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期 限届满,乙方未履行或未完全履行义务的,甲方可以要求丙方代为履行,乙方造成甲方损失 的,甲方也可以要求丙
方在合同约定的保证范围、保证期间内承当代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履 行本合同项下的义务或者丙方代为归还等情况相应减少或者免除。
3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日 起两年。
八、违约责任
8.1甲乙丙三方如违反合同约定要承当违约责任,赔偿无过错方因此受到的经济损失。
2乙方违反本合同约定,出现以下违约事由时,甲方有权终止该租赁合同,收回房屋, 扣除租赁抵押金,并要求乙方承当责任,赔偿损失,且有权要求丙方承当保证责任。
未经甲方书面同意,乙方擅自将所租房间全部或局部转租、出兑或变相由第三方使 用的。
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