电力建设项目工程竣工结算编制讲义.pdf

电力建设项目工程工程量清 单 根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008总则 1.0.3规 定 全 部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目． 必须采用工程量 清 单计价。 实行工程量清单报价就是在统一的工程量平台基础上， 由各投标单位根据 各自企业自己的施工定额自主进行报价。 各投标单位都是根据招标单位提供的 工程量清单进行自主报价，也就是说工程量是统一的，所以工程量清单报价说 穿了就是单价竞争。因此施工过程中做好工程量验收、收集技术及经济资料、 编制好竣工图就显得尤为重要。 工程量清单计价使用要注意的是：绝不允许在投标时使用定额计价，结算 时用清单结算。只有在投标时用的是工程量清单报价，结算时才能根据投标时 的综合单价结算。 工程量清单计价 一般规定 1、采用工程量清单计价， 建设工程造价由分部分项工程费、 措施项目 费、 其它项目费、规费和税金组成。 2、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 3、招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基 础， 竣工结算的工程量按 发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完 成的 工程量确定。 4、措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量 的措施项目，应按分部 分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余 的措施项目可以“项”为单位的方式计价， 应包括除规费、 税金外的全 部 费用。 5、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管 部门的规定计价，不得 作为竞争性费用。 6、其它项目清单应根据工程特点和规范规定计价。 7、招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须 招标的，由承包人和招标 人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包 价。 若材料不属于依法必须招标的， 经发、承包双方协商确认单价后计 价。 若专业工程不属于依法必须招标的， 由发包人、 总承包人与分包 人按有关 计价依据进行计价。 8、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作 为竞争性费用。 9、采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及 其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容 及其范围（幅度） 。 招标控制价 1、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标 控制价。招标控制价超过批准的概算时， 招标人应将其报原概算部门审 核。 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 2、招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的 工程造价咨询人编制。 3、招标控制价应根据下列依据编制： （）工程量清单计价规范 1 （）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 2 （）建设工程设计文件及相关资料； 3 （）招标文件中的工程量清单及有关要求； 4 （）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 5 （）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的 6 参照市场价； （）其它的相关资料。 7 4、分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征 描述及有关要求，确定综合单价计算。 综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。 招标文 件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。 5、措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按工程量清单计价规范 第 、 和 条的规定计价。 4.1.4 4.1.5 4.2.3 6、其他项目费应按下列规定计价： （）暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 1 （）暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂 2 估价中的专业工程金额应分 不同专业，按有关计价规定估算； （）计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 3 （）总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 4 7、规费和税金应按按清单规范第 4.1.8条的规定计算。 8、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制 价及有关资料报送工程 所在地工程造价管理机构备查。 9、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照工程量清单计价规 范的规定编制的，应在开标前 天向招投标监督机构或（和）工程造价 5 管理机构投诉。 招投标监督机构应会同工程造