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成都市二手房交易税费明细表
默认分类 2009-11-19 11:50:14
1、过户税费； 个人所得税：
指导价 X 面积 X1%或 20%（20%个税的增收标准为：继承/赠与所取得的物业）
营业税：
1、购买未满两年的普通住宅（面积小于 144 平方米的物业为普通住宅）,按（指导价 X 面积-原购入价）X 税率 5.55% 征收， 若指导价 X 面积-原购入价=负数 则可免征此税。
2、购买超过两年的非普通住宅均需缴纳营业税，增收标准为（指导价 x 面积-原购入价）X5.55%。
3、购买未满两年的非普通住宅均需缴纳营业税；为指导价 X 面积 X5.55%
契税：
普通住宅；指导价 X 面
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